【长沙2025聚焦】湘江金茂府(售楼处)售楼处电话〢湘江金茂府营销中心〢湘江金茂府欢迎您(楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处)
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🏡✅长沙 湘江金茂府
🏡☎️湘江金茂府售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】
🏡☎️湘江金茂府售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】
🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
湘江金茂府紧邻北辰D4区，和D4区一样，距离地铁1号线的两个站都不近，属于北辰片区离地铁较远的区域。
到北辰大悦城1.5公里、华创1.7公里，走路比较远，基本都需要开车。
不过好在开发商将自建约2400㎡商业，虽体量不大，买点柴米油盐还是够了。
小学划片在清水塘北辰小学，过个马路就到，初中派位。
江景是湘江金茂府的杀手锏，西侧与湘江只隔了一条湘江路，全盘只有3栋楼，以对角线的形式排列。效果图如下：
湘江金茂府的样板房建在实体楼，实拍图如下：
夜拍实景如下：
湘江金茂府这一段江景景色不错，对岸是渔人码头、三湘一品和滨江高档写字楼。
不过遗憾的是：湘江金茂府没有像凤起麓鸣一样做无界悬挑设计，导致江景被切割成很多份，影响景观面的完整性。
湘江金茂府一共做了四款户型，层高3.25米-3.3米，两梯两户纯板楼，带270°环幕全景舱。
户型分布如下：
因为需要“为江景让步”，所以户型设计说实话不算特别惊艳。
280㎡：西侧亲江距离最近，价格也是最贵的，总价796万起。
249㎡：江景也不错，总价618万起。
222㎡：西、南方向都有江景，但视野会被2号栋遮挡一点，低楼层可能会被小区隔壁的水泵房遮挡，总价533万起。
213㎡：朝西瞰江，距离银盆岭大桥最近，门槛也是最低的，总价513万起。
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