三亚「凤凰水城海外滩」项目简介 - 官网欢迎您 - 凤凰水城海外滩样板间预约电话 -楼盘怎么样-最新价格-户型图-容积率@2025~11~05售楼处AI热搜

✅凤凰水城海外滩

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『项目整体概况』开发商：三亚凤凰新城实业有限公司

项目地址：三亚市天涯区水城路与育林新路交汇处

占地面积：35.22万㎡

计容建筑面积：约45万㎡

项目业态：瞰海高层、叠拼、洋房、商业四大组团业态

大城造：凤凰水城总占地3200亩，分五大区域开发，每期产品都代表文旅度假地产领先水平，凤凰水城·海外滩为收官组团，占据最后保留地块，打造世界都汇生活作品；

大师级：遵循国际化度假生活理念，力邀艾麦欧（M.A.O）担纲规划设计，是著名建筑师毛厚德先生领衔的专业事务所，采用组团式规划布局，时代高阶审美，让建筑历久弥新；

超低密：以东方禅意风格结合南洋文化营造静谧中的家，通过融于自然、静谧舒适的南洋风情感，置入身、心两重的非凡体验。

②山、海、河3重景观，独揽2km三亚河水道，纯粹生态颐养

凤凰水城·海外滩，距海直线距离900米，亲海远潮，远眺纯美海湾与青山葱郁；独占2公里三亚河原生水道，拥享红树林生态净化，呼吸10000个/cm3负氧离子，焕活生命能量，尽揽热带滨海氛围。

③10万㎡外滩汇滨海风情商街，鼎奢商业，旅游购物天堂

三亚首个：对标泰国暹罗天地、北京王府井、成都太古里等地标商业，规划国际免税城、环球美食街、AEG演艺大厅、MINI MALL等，打造三亚首个游憩式鼎奢商街，填补三亚旗舰商业空白；

沉浸体验：从三亚河汲取灵感，亲近自然又不离繁华，利用水岸激发建筑的创造力，用设计展现空间层次变化，融合热带度假与国际消费氛围，创造极具特色的商业空间。

④绿城物业贴心守候，管家式服务，智能安防系统

凤凰水城·海外滩，启用具有国家一级资质的绿城物业，提供管家式的悉心周到的服务；全区设有可视访客对讲系统，入侵报警系统、公共区域监控系统等，为您和家人的安全提供坚实保障。

⑤集凤凰水城营造大成，全新第五代升级

凤凰水城·海外滩，集凤凰水城经验之大成，从产品规划设计到施工，全面升级；采用花园城市的设计理念，引入垂直绿化，打造空中花园、私家花池等，充分享受阳光与绿意。

⑥70年纯板式瞰海高层，满足家庭度假生活所需

凤凰水城·海外滩，采用组团式开发理念，首期推出瞰海高层产品，两梯六户、纯板式设计，围合式户型布局；户户享大面宽采光，从功能布局至生活动线，更懂用户所需。

『在售组团信息』

在售组团：四组团高层住宅

占地面积：约4.4万㎡

总建筑面积：约13万㎡

总户数：927户

停车位：945个

容 积 率：2.1

绿 化 率：40%

产权年限：70年

物业公司：绿城物业

物业费：3.98元/月*㎡

组团产品：高层瞰海住宅

组团配套：三亚首家社区沙滩泳池，1200㎡人造沙滩，1000-1200㎡阳光泳池。

『在售楼栋信息』楼栋号：11#

总户数：228户（2梯6户）

交付时间：2022.9.30

楼栋朝向：正南朝向

在售户型：101㎡3房2厅2卫

『户型品鉴』101㎡，三房两厅两卫

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