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⚠️ ⚠️注意事项⚠️⚠️

♦本信息经由项目于2026年01月01日正式公示，所有号码真实有效且，信息实时同步。

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项目：葛洲坝·海棠福湾

项目地址：海南省陵水县土福湾旅游渡假区

酒店式公寓：

A1：87-101㎡（二房一厅一卫）

C1：155-175㎡（三房两厅两卫）

单价：40000元/㎡

总价：360万起，首付180万

交房时间：现房

交房标准：精装

付款方式：外地户口一次性

基本信息：

项目地址：海南省陵水县土福湾旅游渡假区

占地面积：561亩

容积率：0.47

绿化率：45%

产品：亲海别墅+公寓式酒店

物业公司：绿城物业

开发商：中国葛洲坝集团房地产开发有限公司，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。

周边配套

项目区位

国家海岸海棠湾，作为国家重点打造的综合性度假湾区， 22公里海岸线上，拥有比肩世界著名滨海旅游度假区的优越资源。

为承载国家热带滨海旅游度假形象，以滨海酒店带、游艇休闲港、医疗及健康疗养基地三大核心，全面升级旅游度假产业。

✪ 拥有12万平米免税购物中心

✪ 国家级医疗健康疗养基地解放军301总院海南分院

✪ 32家国际滨海酒店

✪ 世界一流游艇基地

✪ 国际锦标赛级高尔夫球场

✪ 国家海洋公园

✪ 南中国影视城

✪ 梦幻娱乐不夜城

✪ 五星级IMAX万达娱乐影城

✪ “神州第一泉”南田温泉等顶级度假配套。

葛洲坝·海棠福湾所踞国家海岸之上唯一正南向海湾——土福湾段，国家海岸一湾风华之上，出揽繁华，入归秘境。坐拥山、海、林、田、河、湾等丰富景观，天然的避风港湾和热带滨海浴场，成为国家海岸上一方难得的净土。

交通：一步亲海，半刻遇世界。毗邻环岛高速，畅通直达三亚高铁站、海棠湾高铁站和三亚凤凰国际机场，世界与家无缝接轨，岛内外生活自由切换。

周边配套

超五星酒店群：温德姆酒店、W酒店、艾迪逊等近40家超五星级组成的滨海度假酒店群；

国际娱乐商业群：全球最大单体免税中心、万达影视文化中心、亚特兰蒂斯水上乐园、梦幻不夜城、亚洲顶级游艇基地、海中海高尔夫球会、海棠68环球美食商业街等；

国际健康医疗资源：301解放军医院海南分院、美国赫尔曼康复医院、哈佛布莱根医院、德中康复疗养院等；

国际教育资源：中国人民大学附属中学、洛桑国际酒店管理学院；

观光旅游资源：蜈支洲岛、椰子洲岛、南田温泉度假区。

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