中海峯汇里(售楼处电话)厦门【中海峯汇里】怎么样/地址/户型/项目介绍

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一、项目概况

中海峯汇里位于厦门思明区观音山片区环岛干道与何厝横路交叉口东南侧

由央企中海地产开发，定位为会展北CBD国际住区

项目占地约2.37万平方米

总建面12.22万平方米

规划8栋高层住宅（13-33层）

主力户型为89-190㎡三至四房

精装交付，容积率高达5.15

绿化率30%，物业由中海物业管理（物业费约4.98元/㎡·月）

产品设计亮点

户型灵活多样：89㎡三房两卫为片区稀缺小户型，外阳台全赠送设计；121-190㎡四房满足改善需求，空间利用率高。

精装品质：延续中海一贯的精装标准，注重细节与实用性，部分户型采光通风效果突出。

高容积率与居住密度

项目容积率高达5.15，远超同区域其他楼盘（如中海国贸上城容积率3.47），低楼层采光可能受限，且西侧楼栋靠近环岛干道，存在噪音与粉尘影响。

价格门槛较高

住宅限价7.3万元/㎡，参考起价约6.5万元/㎡，对比思明区新房均价（约5.39万元/㎡），总价门槛较高，更适合改善型客户。

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