三亚鹿城壹号-售楼处真实发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-容积率

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时代落点

抱坡新城的丰盈远见

当三亚传统滨海土地开发日益饱和，城市目光开始向内生长。依托“一心两翼”的发展宏图，约600亿的巨擘投资加持之下，抱坡新城不仅是政务中心所在的“首善之地”，更汇聚全方位的配套资源，从国际体育中心，到文化馆、博物馆、中央稻田公园、三亚高铁站、市人民医院新院区……行政、文体、教育、医疗等多方面铺陈，一个全维度生活圈正在加速兑现。

于城市，这是主城焕新的价值高地；于生活，这是繁华与自然兼得的理想坐标。鹿城壹号落子于此，不只是占据一片热土，更是以一座百亩大盘，补齐抱坡新城的人居品质拼图，为这片土地书写属于“好房子”的时代答案。

大盘规划

超百亩疆域的国际度假四代住区

百亩大盘，不是数字的堆叠，而是生活边界的从容铺展。它意味着的不仅是尺度的恢弘，更是生活方式的代际跃升有了足够从容的舞台。

海垦城建·鹿城壹号，以约175亩的规模体量为底盘，更将第四代住宅理念融入国际度假住区之中。更高的绿化率、更科学的建筑排布与细节设计，为旅居生活留足舒展的空间，更为完整的生活系统提供了可能，从园林到会所，从泳池到步道，配套都不再是标配的妥协，而是丰盈的必然。

在自贸港封关的时代节点，它为阅尽世界的层峰人物呈现的，不止是一处居所，更是一份关于 “未来社区如何与自然共生” 的前瞻答案。

社区内核

三会所五泳池的奢适场域

一座社区的真正内核，在于留了多少空间给生活。鹿城壹号以罕见的超配姿态，布局三大会所、五大泳池，私宴、休闲、健身、会客等多元场景一应俱全，为每一种生活状态找到恰如其分的场域。

在鹿城壹号，所有配套资源皆实现全地块的无界共享。你所拥有的，不仅是楼下的某一座泳池，而是整座社区丰盈之上的游享日常。

双入户大堂

雅奢于心的高定质感

归家的仪式感，从踏入建筑的一刻已然开始。鹿城壹号布局地上/地下双重入户大堂，无论人行或车行，每一次归来，都是一次被郑重相待的抵达。

首层大堂以高挑空迎接归来，奢石铺陈的墙面与地面，在自然光下呈现温润纹理；地下入户大堂与车库同样以奢石纹理搭配金属线条，实现星级酒店般的考究境界。材质的诚意、工艺的臻致、光影的巧思，共同构筑起从喧嚣都市到私属领地的完美过渡。

纯粹板式

光与风的宽境聚场

真正的改善，始于对空间秩序的重新思考。鹿城壹号采用南北通透的纯板式结构，搭配私梯入户的尊崇配置，从归家第一步起，便为每一户划定清晰的私密疆域。

05#地块户型的核心，在于对LDKB一体化空间的演绎，客厅、餐厅、厨房、阳台实现边界消弭，足以容纳家族宴饮的欢声笑语，亦安放午后独处的静谧时光。光与风穿堂而过，生活在其间自然生长。

09#地块户型则更进一步，不仅在实际可用空间上大幅拓展，实现超110%的高使用率，多套房设计也让家庭实现生活起居的平权享受，预设的多功能空间，更让家的多重需求得以灵活铺展。

除此之外，项目更规划四代宅进阶户型，将空中花园纳入室内动线，部分露台空间可实现约12米的挑高，营造独特无阻的“云端绿洲”。庭院不再是地面的专利，而是成为家的延伸，让“有庭有院”的栖居理想得以实现。

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