凤凰水城海外滩-售楼处真实发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-容积率

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服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

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凤凰水城·海外滩位于三亚市天涯区水城路与育林新路交汇处，是凤凰水城五期收官组团，由三亚凤凰新城实业有限公司开发，绿城物业提供服务。

项目总占地530亩，总建筑面积约75.88万㎡，涵盖瞰海高层、城芯叠拼、墅区洋房及7.7万㎡滨河商业街，产权年限70年，容积率1.04-1.2，绿化率40%-60%。

产品信息

户型：主力户型为建面101-103㎡三居室（高层）及105-173㎡叠拼/洋房，精装交付（标准3000-5000元/㎡），部分房源赠送地下室或软装

楼栋：高层梯户比2梯6户，洋房1梯2户，部分楼栋为180°无遮挡海景设计。

配套资源

交通：距三亚高铁站2.7公里、凤凰机场10.5公里，周边有10路、17路等公交线路

教育：对口回新逸夫小学，临近三亚市实验小学、第四中

商业医疗：毗邻解放路商圈、三亚中心医院，规划7.7万㎡滨河商业街

景观：距海900米，享山、海、河三重景观，步行可达椰梦长廊

——户型鉴赏——

【A户型】建筑面积约152㎡

【B户型】

建筑面积约105㎡

【C户型】

建筑面积约140㎡

【D户型】

建筑面积约173㎡

三亚 凤凰水城海外滩

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