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错过等十年：深中通道首站价值爆发

马鞍岛作为深中通道进入中山的“第一站”，占据着无可替代的战略位置。这里不仅是中山对接深圳的桥头堡，更是粤港澳大湾区几何中心的黄金地带，被广州、深圳、珠海三大城市环绕。

规划显示，马鞍岛将打造为 “国际化、现代化、创新型城市新中心” ，规划建设40所学校、7所医院、13个生态公园和6大商业集群。随着中山科技大学选址翠亨新区，医疗城、生物医药总部基地等高端配套相继落地，区域价值正迎来爆发前夜。

回顾马鞍岛的房价走势：2021年高峰时期，岛上部分楼盘售价直逼4万元/㎡，引发千人抢房盛况；经过市场调整，目前价值洼地已现，新房价格稳定在1.3-2万元/㎡左右。业内专家分析，随着深中通道通车红利持续释放，区域价值重估已箭在弦上。

粤海城楼王加推：首付8万抢占一线江景

值此关键节点，粤海城1栋楼王压轴加推，推出79-123㎡精装三至四房，以超低门槛开启品质生活：

稀缺户型：79-123㎡全能空间

79㎡精致三房，首付8万起

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