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南京 扬子保利.江韵瑧悦璞园

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保利&扬子江置业G17项目案名正式曝光，定为「江韵瑧悦·璞园」，规划打造8栋四代洋房大平层，容积率低至1.01。

根据释放的新消息，户型面积约148、185、230、283㎡，共112套房，一梯一户，每栋楼带有顶楼复式，约1700㎡地上泛会所，还将打造6.4米墅厅挑高，户户花园大露台，超高得房率，全新升级迭代的产品，将是江核真正意义上的高端封面之作！

△项目挑高墅厅效果图

更重要的是，我得到内部消息，该楼盘是江苏保利第一个定制化作品，以客户需求为导向，一对一的征集客户意见去匹配和修改产品。

也就是说，在户型、功能、装修上可做定制化的选择方案。并且，顶底特殊户型更是一户一定制为业主量身打造，“定制”时代即将开启。

△项目6+1F洋房效果图

江韵瑧悦·璞园位于江北核心区滨江带，是江核新房里，最靠近长江的项目之一，拥有一线滨江景观。紧邻在建地铁4号线二期、规划地铁13号线滨江站，靠近扬子江国际会议中心，有着天然的区位和资源优势。

前不久项目规划曝光，打造8栋四代洋房，其中4栋9+1F洋房，4栋6+1F洋房，4栋9+1F洋房均做了首层架空，预计将约1700㎡地上泛会所。

值得注意的是，根据官方文件，江韵瑧悦·璞园容积率降低至1.01！这个容积率，通常只出现在别墅项目，洋房1.01的容积率，极度罕见。

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