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双沙项目位于海丝城核心，地处临港经济片区，处于广州市沿江东进发展战略重要节点。

项目资料：

开 发 商 ： 中建八局携知识城集团

项目别名：悦山花园、中建一城江山海、一城江山海·阅山

拿地时间：2024年08月08号

项目规模：28 个复建地块+14 个融资地块

占地面积：总约112万㎡（阅山组团约2.7万㎡）

建筑面积：总约237万㎡（阅山组团约12.6万㎡）

总共栋数：阅山组团7栋

楼栋层高：26F/32F（2梯6户）

每层层高：2.95m平层

车位配比：约1：1.12

交楼时间：2026年尾

产品户型：78、88、107、117㎡超100%使用率全南向三四房

价格参考：3XXXX 元/方带装修

福利参考：（内部折扣优惠+家电礼包+管理费赠送）

项目配套：

商业——自身规划打造建面约12万方大型购物中心，即将签约华润置地万象系商业；周边有美林live天地、山姆超市、宜家家居、居然之家、鱼珠时光、惠润广场、泰丰购物广场等商业，尽享品质生活；

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教育——自身规划1所54班完全中学、1所42班九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所，将引入华中师范大学黄埔实验学校优质教育资源，解决片区教育资源痛点；周边还有文冲小学、怡园小学、文船小学、庙头学校、双沙中学、石化中学等；

医疗——项目周边有中山大学附属第一医院东院区（三甲）、广州医科大学附属第五医院（三甲）、亿仁医院（二级）、黄埔区中医医院鱼珠院区（二甲）等，为业主健康护航；

休闲——小区自带围合式中央园林；项目背靠5000亩龙头山森林公园；片区规划“5+9”的“公园城市”，一流生态环境实现出门即入园。

5大城市生态公园：牛山炮台公园、龙头山森林公园、沙浦生态公园、设施生态公园、设施运动公园。

9个特色主题公园：海丝科技公园、都市农田公园、岭南艺境公园、沙浦国学公园、城市塑影公园、缤纷童趣公园、龙舟生态公园、远洋文化公园、桥畔运动公园。

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户型鉴赏：

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