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栖霞「新城云樾观山」

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云樾观山府由新城、路劲、联发三家联合开发，三家房企全是实力派，项目建19栋8-20F低密住宅，包含8-11层洋房、17-20层小高层。将打造仙林首个科技住宅。

项目外立面南向大面积采用玻璃窗，窗墙比非常高，高端大气，立面的去装饰化，去风格化，更具现代感、艺术感的住宅外立面，逐渐成为国际豪宅建筑的主流形式整体风格简约现代，

园林景观以植物列植、孤植、丛植、组团共同营造满满仪式感，“一廊、一园、两轴、多境”的设计，双十字轴线布局，草木左右萦绕，让绿意渗透到每一处。项目以“森林生活秘境”为主题，打造四季有景的空间氛围，让生活重拾诗意，时刻保持社区环境健康舒适。

云樾观山府项目户型比较丰富，能满足各类需求改善人群。主推户型面积为 130㎡、140㎡、160㎡，18层小高层为105㎡、120㎡、140㎡。

建面约105㎡三室两厅两卫，全明户型，三开间朝南，南北通透，每个房间面积适中；南向双联阳台，再加上无遮挡的视野，极致采光与观景享受，更有干湿分离双卫生间设计，再忙碌的起居日常，也能有条不紊。

建面约120㎡四室两厅两卫，南向三开间朝阳，阔绰尺度，更好地适配家中极致采光需求；厨房、餐厅、客厅一体化设计，构成家的核心区，在视觉上扩大整体空间感，打造家人、好友最完美的共享空间；南向双联阳台，既是日常一揽风光的IMAX巨幕，又是尺度雍容的观景平台，满足赏景与生活双重实用性。

建面约130㎡ 四室两厅两卫，礼仪玄关;U型厨房;客餐厅南北通透;舒适标准双卫生间;套房主卧;南侧景观阳台。

建面约140㎡ 四室两厅两卫，LDK空间一体化设计，约12.35米南向超大面宽，约8.4米宽景大阳台......同时还拥有南北三飘窗、主卧套间、独立卫浴、衣帽间等改善标配的功能设计，几乎没有浪费面积！

云樾观山府位于仙林湖板块，仙林湖经过近10年的发展，各种配套已经成熟，交通、教育、商业、医疗、休闲区等，都是看得见的利好！

交通便捷：地铁2号线轻松抵达新街口、河西等重要商圈，地铁4号线途径徐庄软件园、玄武湖和鼓楼龙江，未来S5号城际铁路也将与仙林湖无缝对接。此外有玄武大道、仙林大道、绕城高速等可快速通达全城。

商业发达：金鹰湖滨天地、万达茂、九霄梦云天、可一书店、东城汇、亚东商业广场、苏宁广场（在建）、荔枝广场（在建）、荔枝文创园（在建）等多种商业配套。

教育丰富：南京大学、南京师范大学、南京财经大学、南京邮电大学等数十所高校，南京外国语学校、南师附中、金陵中学等名校分校。

医疗齐全：仙林湖板块拥有江苏省中医院仙林分院（在建），预计很快投入使用。泰康仙林鼓楼医院仙林分院（在运营）。

生态环境：云樾观山府地处仙林南大旁羊山湖板块，瞰山揽湖，生态优美 。鲤鱼山、谭家山和南雍山，三山环抱，约134公顷羊山湖公园、约680亩的仙林湖，两湖自然绿意簇拥，静享美景与惬意。

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