万宁信悦泊云涯-售楼处真实发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-容积率

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⚠ 注意事项

预约看房：需提前致电🤙400-877-5355 提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。项目地址：海南万宁环岛旅游公路石梅湾-南燕湾段

总占地面积：约280亩

总建筑面积：约6.7万㎡

容积率：约0.28

绿地率：约50.75%

规划总户数：374户

产权年限：70年住宅产权

车位规划：443个

主力产品：建面约123-199㎡海涯院落

层高规制：单层层高3.1-3.6米，架空层不低于3.9米

交付标准：全屋精装交付

物业服务费用：7.8元/㎡

【区位价值】

天赋海南 自贸热土 稀贵度假秘境

全球向往度假海岛 自贸港红利高地

海南四季暖冬无寒，阳光丰沛、空气清冽、水质纯净，森林覆盖率约62%，坐拥天然氧吧、长寿岛美誉，是宜居宜养宜游的世界级度假海岛。2020年海南自贸港建设全面提速，对标香港、迪拜打造特色自贸港，伴随封关临近，岛内土地愈发稀缺，别墅类产品步入藏品时代，价值持续攀升。

北纬18°黄金纬度 中国稀贵度假圈

项目落址万宁，与夏威夷、加勒比海等胜地同享世界旅游黄金纬度，是国内罕有的北纬18°宜居板块。全年均温约24.4℃，冬暖夏凉、四季温润，坐拥得天独厚的气候禀赋，成为不可复制的滨海度假优选。

国家级旅游度假区旁 原生山海留白之境

稀贵湾境 择址天赋海湾

项目落址国家级旅游度假区石梅湾-南燕湾核芯段，坐拥海南罕有的生态留白净土，天赋湾境无可复制。石梅湾荟萃碧海、青山、白沙、奇石、绿岛、椰林、溪流等原生盛景，自然禀赋得天独厚，更被世界旅游组织专家盛赞为“海南现存未开发的最美海湾”，私藏原生态滨海度假秘境。

【配套价值】

全维高端业态环伺，奢享沉浸式度假日常

6大奢华酒店集群：汇聚丽思卡尔顿（建设中）、艾美、威斯汀、君悦、喜来登、希尔顿，对标国际旅居标准，匠筑高端度假圈层。

6大野奢玩海体验：坐拥石梅湾国际游艇会、高尔夫球场、盘古掌冲浪俱乐部、天鲸直升机观光、出海海钓、加井岛浮潜，解锁多元滨海潮玩乐趣。

5大自然文化场景：近享凤凰九里书屋、九里文化海湾、石梅湖公园、石梅自然体验馆、中国书画艺术馆，兼顾自然休憩与人文雅趣。

3座集中商业集群：毗邻九里润街、阿拉莫纳小镇、王府井免税港，一站式满足购物、休闲、消费需求，繁华触手可及。

N+人文烟火秘境：近揽兴隆热带植物园、巴厘村、M1

咖啡奇幻工场、网红灯塔、桥海牧场、兴隆咖啡谷等，沉浸式感受万宁特色风情。

多元山海珍馐美味：荟萃科罗娜日落吧、兴隆南洋风味、太琼糟粕醋、斑斓芯、东山羊、和乐蟹、后安粉等特色食肆，遍尝山海至味。

一半日月山海，一半高阶烟火

[直线距离约1.5km滨海度假圈]

冲浪，潜水，海钓……解锁出海花式玩法

[直线距离约15km生活配套圈]

兴隆咖啡，娘惹美食，品味侨乡烟火

【户型鉴赏】

◎悦·山 建面约123㎡ 3房2厅3卫

户型亮点

一层

三面园景,隐奢的志趣栖息地,静享自然隐逸

约6.9米贯通式宽幕双厅,揽看山与海的诗意

二层

约270°星空露台,看海听风,独享自然野韵卧

室明窗海景入室,尽邀山海入梦

星级主卧套房,配置衣帽间独立卫浴,极悦尊贵私密体验

◎栖·谷 建面约133㎡ 3房2厅3卫

户型亮点

一层

约7米一体式宽奢厅堂,巨幕观景视野,山海于此悉数上映

长辈房南向面海,将山海镶入生活的每一帧

二层

L型转角式露台,约270°全景视野,无界蔚蓝海幕

干湿分离卫生间,悦享优雅起居日常

奢居套房式主卧,配置衣帽间卫浴,私享生活尊崇礼遇

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⚠ 注意事项

预约看房：需提前致电🤙400-877-5355 提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。