长沙华润瑞府(售楼处电话)怎么样/地址/户型/项目介绍

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长沙瑞府：紧邻地铁2/4号线沙湾公园站（步行100米），距4/5号线圭塘站约1公里；配建托儿所、幼儿园及九年一贯制“湘郡培粹”学校（2026年开学）。

地段与交通

位于雨花区劳动东路与沙湾路交汇处，步行约200米直达地铁2/4号线沙湾公园站，距高铁南站仅1.3公里，通达性极强。

教育配套

配建“湘郡培粹”九年一贯制学校（预计2026年开学），业主子女可优先入读，生源纯粹且教育质量有保障。

商业与生态

紧邻山姆会员店、吉联MALL等商圈，下楼即达沙湾公园及华润自建5.4万㎡中央公园，实现“公园+商圈”双配套。

品质升级

三期采用新规户型，得房率高达110%-120%，配备华为智能家居系统、约1500㎡艺术会所（含恒温泳池、书吧等），定位高端改善。

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约6㎡入户电梯前室，推门见景，一屋藏四季；约14m采光面，无界三重景观；约了2㎡行政套房，约了9m大采光面，约5m超长衣帽空间，容纳生活的精致与丰盛；270°全景升舱，次卧套房L型采光视野。

项目户型分布示意图：

亮点概括：

1、公区显著升级，5个地块中唯一配置会所和下沉式庭院，书吧、咖啡厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室等都有。

7.5米高的大门，也很霸气。

实景展示区已经开放，在片区的几个在售盘中，质感相当不错。

记住，这是一个主力面积为150㎡以下的刚改盘。

2、户型升级，部分户型得房率接近100%，在省府和新开铺片区中，第一个新规户型，比其他在售盘都要高。

3、10栋住宅楼，仅有2栋没有架空层，整个架空层面积超过了3000㎡，功能全。

4、2#、6#、9#之间的楼间距分别为58和42米，有4100+㎡的集中绿地，给了园林景观很大的发挥空间。

↓项目部分实景：

↓官方户型图：

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11#的面积段为135㎡和125㎡：

11#标准层平面图：

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