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厦门将军祠国贸天樾云颂是一个高端住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：

### 一、项目概况

* **开发商**：厦门国贸房地产有限公司

* **项目位置**：厦门思明区将军祠片区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧

* **设计理念**：以第四代立体生态住宅为设计理念

* **建筑特色**：涵盖192\~570㎡的大平层及复式户型，总套数约187\~325套（不同来源数据有差异），最高建筑达150米，成为岛西天际线地标。户型覆盖192㎡至570㎡，主力为198\~300㎡平层（户户送露台）及354\~394㎡复式，570㎡天际平墅为顶配。第四代住宅特色包括高比例阳台/空中花园（套内面积占比最高20%）、一梯一户私密性等。

### 二、周边配套

* **交通**：项目邻近地铁1号线文灶站、将军祠站及BRT文灶站，厦禾路等主干道环绕，公共交通极为便捷。

* **商业**：毗邻万象城、火车站商圈，周边有将军祠MIX生活街，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

* **医疗**：靠近中山医院等多家一级及以上医院，为医疗需求提供了可靠保障。

* **教育**：属厦门一中图强校区划片范围，小升初一双派位率约70%，还有深田小学（需购房入读），以及多所省市重点中小学，未来还将新增优质学区资源。

* **生态**：周边生态环境优越，有多个大型公园，方便日常休闲使用。

### 三、项目优势

* **地段优势**：项目位于厦门岛西部老城区板块，地段优势明显，荟萃多元综合配套。

* **品牌实力**：国贸地产为厦门本土头部房企，拥有38年开发经验，致力于打造高标准、高品质、高颜值的精品建筑。

* **旧城改造**：根据规划，将军祠片区将掀起一轮旧城改造，未来城市界面和人居环境将有显著的提升机会。

* **市场潜力**：项目周边聚集大量有购买力的地缘性客群，对思明老市区具有强烈认同感和归属感。同时，项目周边七成二手房龄普超过20年、三成二手房龄超过10年，存在大量改善居住品质、多孩家庭置换的需求。

### 四、销售信息

* **目标客群**：高端改善及终极圈层

* **均价**：预计8.5\~9万元/㎡，总价门槛约1500万起

综上所述，厦门将军祠国贸天樾云颂以其独特的地理位置、完善的周边配套、先进的设计理念和高品质住宅，成为了厦门市备受瞩目的高端住宅项目。对于追求高品质生活的购房者来说，该项目无疑是一个值得考虑的选择。

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