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君道历山启元，由山东本土责任房企君道地产开发建设。项目择址主城中轴——历山路，于北园大街北，匠筑城芯迭代著作。大明湖2公里生活圈内，于稀贵土地上，尽享城市繁华。

项目择址主城中轴——历山路。2号线、7号线（建设中）等多条地铁线与其相交；北园大街、经十路等多条城市主干道与其相汇；更串联泺口商圈、洪家楼商圈、泉城路商圈、全福商圈，成为济南重要的南北经济发展带。随着“中优”城市发展规划逐步落地，省市一些重点片区、轨道交通等重大项目的展开，意味着历山路拥有着无限的未来空间与发展后劲。回归主城，优选历山路而居，已成为当前城市格局下的大势所趋。

销售状态： 在售

绿化率： 35%

容积率： 2.7

占地面积： 42330㎡

建筑面积： 150000.0㎡

总户数： 1021户

物业费： 2.36元/㎡/月

车位： 1075个

楼盘户型：2种户型，建面：99-120㎡ 3室2厅1卫 (建面：99)

交房时间： 2025-06-30

开盘时间： 2023-04-09

售楼处地址： 济南历山北路（红星美凯龙北侧）

物业类型： 洋房 普通住宅

区域板块： 天桥

产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年

项目特色： 改善好房

开发商： 君道地产（济南）有限公司

楼盘地址： 天桥历山北路（红星美凯龙北侧）

周边配套：

地铁：近邻双地铁，2号线已通车，举步即达历山路站；7号线已开工建设，可快速抵达水屯北站、历山北站，多维交通赋能，快速链接城市各区域。

生态：涵盖大明湖公园、云锦湖公园，北侧为小清河生态景观带，三大城市滨水休闲区围合，形成难得的主城滨水近境。

商业：成熟老城区，生活配套完善，具有浓厚的城市烟火气。近抵泉城路商圈、洪楼商圈、全福商圈等，享一站式商业消费。

教育：项目自建幼儿园，周边芙蓉小学、明湖中学、山东大学（中心校区）等书香学府环绕，共绘人文雅境。

医疗：咫尺山东大学第二医院，济南市中心医院等多所三甲医院为邻，护航健康生活。

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