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金地集团成员企业，香港上市公司“三道线”连续7年稳居绿档，荣膺2022年全国房企销售榜TOP8，首批稳交付房企白名单，是安心置业的稳健选择！

金地在长沙丨金地始终同频城市发展步调，匠造金地三千府、金地艺境、金地都会风華等区域标杆！深耕长沙14载，以高品质精筑24座幸福社区，累计服务超7万户家庭，赢得业主的一致好评。

总共6栋房子，面积在115到143，带了新风系统，地暖，中央空调，绿化率40%.

主城区，集教育，地铁，环境，商业，品质一身的小区

·【开发商】：长沙金恒伟置业有限公司

·【总户数】：890户

·【梯户比】：两梯三户

·【首开面积】：115-143㎡

·【交付标准】：精装

带新风+地暖（带锅炉）+中央空调。。。

·【交房时间】：2026年6月

·【容积率】：约4.0

·【车位配比】：1：1.17

·【占地面积】：约37662.74㎡

·【建筑面积】：约187954.06㎡

·【物业服务】：和融物业

·【物业费】 2.69元/㎡/月

位于雨花区政府核心区域和高铁会展新城，区府牵引，周边配套集政务、教育、商业、交通、生态于一体；

高铁会展新城做为长沙城市副中心之一，集枢纽高铁、空港机场、会展会议、生态文旅等优质资源为一体，定义为“中部国家级门户”。

项目户型鉴赏：

A户型-约142㎡ 馥雅四房 南北通透 LDK餐客厅一体化设计 奢阔主卧

B户型-约115㎡ 静雅三房 全开间朝南 餐客一体化 约6.8m南向阳台

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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；

新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。

新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；

新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。

2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）