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开发商：中铁房地产集团（广西）有限公司

🏙项目地址：南宁青秀区灵龟路19号

🏙项目总占地：约108亩（72000平）

🏙总建筑面积：约22万㎡

🏙容积率：1.92

🏙绿化率：35%

🏙建筑密度：

地块一：20.67%

地块二：21.95%

🏙物业类型：大平层/合院

🏙总户数：668户

🏙车位：1597个

🏙层高：288㎡层高3.6米，其他的层高3.05米

🏙楼栋规划：

18栋12~22层天际平墅

1栋合院别墅、2栋商墅、1栋商业

🏙楼层规划：

3#、7#为12层

6#为21层

5#、8#为22层

9#、15#为19层

16-21#为17层

22#15层

🏙物业：中铁建物业管理有限公司南宁分公司

🏙物业费：3.95

🏙装修装况：毛坯

🏙 楼间距：最小21米，最大81米

🏙产权年限：大平层70年；商墅50年

🏙 公摊：15%-17%

🏙赠送：143赠送26平，175赠送27平，209平30平左右，235平35平左右，288平60平左右

【项目配套解读】

教育配套：桂雅路小学（开泰校区）开泰路小学、开泰路中学（青秀五中），地块内旁规划有一所幼儿园；

🏙商业配套：万象城、航洋城、盛天地、龙湖天街、东方广场、万达茂；

交通配套：民族大道、仙葫大道、凤岭南路，青环路、绕城高速、蓉茉-龙岗大道、龙岗大桥、青山大桥、良庆大桥、青坪大桥；

公交路线：W11、42路，凤岭南开泰路口站；

地铁配套：地铁S0线；

公园配套：滨江公园、方特东盟神话、李宁体育园、青秀山、灵龟山公园；

医院配套：广西中医药大学第一附属医院、南宁市仙葫医院、仙葫社区医院、瑞康医院风岭南医院；

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