海南华侨城天屿境-售楼处真实发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-容积率

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华侨城这十年的海南战略布局，整体呈现出“先文旅轻资产、后重资产拿地、中间长期沉寂、近年被动补仓”的节奏。

2016年，华侨城正式进驻海南。初期以文旅+城镇化为核心思路，与海口、三亚、文昌、昌江、儋州等多地签订战略合作，先做景区托管、美丽乡村、文旅项目等轻资产布局。

2017年4月，华侨城正式打响在海南的第一枪，以12.3亿元总价竞得海口西海岸南片区5宗共计250亩地块，开发了后来为人熟知的海口华侨城·曦海岸项目，这也是华侨城进军海南房地产市场的开端。

2019年8月，华侨城在三亚投下第一枚棋子，以5.85亿元竞得三亚中央商务区东岸单元3宗共计约56亩的商业混合用地，用途为零售商业、商务金融和旅馆用地。这便是后来的三亚华侨城·欢乐东岸商业项目。

在此之后，华侨城在海南便陷入了长达五年的拿地空窗期，既无新增土地储备，也没有新一轮扩张动作，整体布局近乎停滞。

直到2025年6月，以8.12亿元拿下三亚中央商务区东岸单元DA02-17-01地块，也就是现在的华侨城·天屿境项目，紧邻华侨城欢乐东岸，看似补位，实则另有隐情。

十年高开低走海南路，华侨城从开疆拓土的先行者，变成了负重前行的追赶者。

聚焦到那块华侨城五年后再出手的核心地块--DA02-17-01地块，也就是如今的华侨城·天屿境。

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