2026厦门建发象屿观雲(售楼处电话)官方网站-建发象屿观雲楼盘电话/地址-建发象屿观雲_户型图_价格_容积率_楼盘简介_小区环境_户型配套
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厦门建发象屿观雲
售楼处电话：400-138-5655（预约看房热线）
厦门建发象屿观雲官方售楼处电话：拨打400-138-5655即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
预计单价：参考周边新房6.5-7.2万/㎡
总价区间：预计高层620万起，洋房800万+
稀缺低密产品：岛内近年罕见11层洋房，容积率优势明显。
得房率与户型设计：高于多数竞品，功能性与舒适度兼具。
品牌溢价：建发在厦门的口碑与交付能力为其加分。
洋房产品：124㎡户型以豪宅标准打造这可能会是厦门首次把3.15米层高，放在123平户型当中，在岛西普遍高密社区里，观雲2.5容积率低密还会更舒适、更宜居。
在售的同级别改善社区里，它可能还是唯一带私家泳池的社区，石材、臻贵树种也会有大量升级，具体细节后续会更新。
①套内实际使用率高达约95%，岛内同级别最高使用率，实得面积直逼市面上140平产品；
②豪宅级独门入户，户户私享约12㎡入户花园，岛内同级别产品唯一！同时2层-5层还额外配置最大约9.6㎡南向晒台！
③豪宅级3.15米层高，岛内同级别最高尺度，让空间感更阔绰，还有豪华飘窗主卧，独立玄关，步入式储藏间等等。
瞰海高层：95-116㎡户型注重景观视野，部分楼栋可眺望海景与城市天际线，部分户型设计为短进深大面宽，采光通透性较强。
得房率优势：洋房得房率约95%，高层通过优化公摊设计，实际使用空间高于市场平均水平。
低密规划：项目容积率约为2.64，洋房仅11层，全区仅仅536户，园林面积达到了约1.3万方。高层控制在合理密度，户均绿化面积约21㎡，居住舒适度较高。
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