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一、基本信息

楼盘名称：海沧中心TOD·璞瑞

别名：TOD璞瑞

地址：福建省厦门市海沧区嵩屿街道村中路216号（也有说法为村中路138号）

开发商：厦门盛源永嘉有限公司

二、楼盘规划

占地面积：40701.1㎡

建筑面积：278007.02㎡

容积率：4.77

绿化率：30.46%

楼栋规划：10栋高层及超高层住宅，包括30~45层不等的建筑

总户数：1364户

三、销售信息

开盘时间：2022年12月23日（部分楼栋），也有说法称最近一次开盘时间为2025年3月

交房时间：预计2026年9月30日

销售状态：在售

参考均价：根据发布时间不同的房源信息，单价在34000~38000元/㎡不等，总价范围大致在455~715万元/套

四、户型信息

在售户型：涵盖三居室至四居室

三居室：建面约100㎡、128㎡、131㎡（部分已售罄），设计有3室2厅2卫，南朝向，总价约400~430万元/套

四居室：建面约143㎡、183㎡、200㎡，设计有4室2厅2卫（143㎡）或4室2厅3卫（183㎡及以上），南北朝向，总价约455~715万元/套

五、周边配套

交通：临近海沧大道等城市主干道，楼下即为地铁2号线海沧商务中心站，交通便捷

教育：旁边规划的厦门双十中学海沧附属学校东屿校区已开建

商务办公：周边汇集多个商务办公区

商业：阿罗海商业

体育：海沧体育中心

六、楼盘特色

景观导向设计：为了让景观最大化融入生活，部分户型设计具有景观导向性

高定级架空层泛会所：配套多功能会所，提升业主生活品质

无缝衔接交通：作为TOD项目，将交通与归家体系无缝串联，满足业主无风雨落客需求

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