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珠海仁恒滨海中心

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仁恒滨海中心不仅满足业主“面朝大海，春暖花开”的诗意生活，还配备了顶级的生活配套，细致入微照顾每一份需求。仁恒滨海中心规划有珠海最顶端的滨海商业，定位“世界办公室”的超甲级写字楼，洲际酒店，铂金级云端圈层会所。位于仁恒滨海中心内的滨海商业中心面积约10000平方米，共四层，以奢侈品和高端餐饮为主，并以“海滨风情多功能城市综合体”为特色，充分考虑高端人群的生活品质，是一个集精品消费、休闲娱乐、时尚餐饮、生活服务于一体的全生活商业广场。此外，项目通过商业和海岸风情的良好结合，打造出一条别具特色的国际性海岸风情商业街。

为了让住户充分享受海景资源，实现户户全海景的生活体验，仁恒滨海中心采用纯板式布局，主推216-740㎡全海景府邸，户户一线海景，部分户型拥270度的视野，将珠海与澳门的繁华胜景尽收眼底。除了室内畅享“一览众山小”霸气，在小区内同样可以欣赏到绝美的海岸线风景。小区取消传统的围墙，采用比地面高出1米多、波浪形的观景平台，业主不仅可在上面闲庭信步，更可与海景有亲密的接触。

「仁恒滨海中心」还在每栋建筑的顶楼做了类似新加坡W酒店的无边际泳池。游泳池悬浮于133米上空，看到的那一瞬间，只想到一个词：海天一线；

走进主卧，发现整个套房近70㎡！巨大的空间感让人忽略了这只是一间房。那些靠法定假日才能匆匆一瞥的海，竟然被这里的业主枕在耳边；

城市化红利见顶，房市告别狂飙

现在不少人还在等着房价暴涨，殊不知市场的底层逻辑早已发生改变。城市化进程放缓已成事实，大城市人口增速明显减缓，有的城市甚至出现人口负增长。

这种现象在一线城市尤为明显。原本人们趋之若鹜的核心区域，如今也不得不面对供需失衡的困境。房地产市场的供给侧改革已经迫在眉睫。

许多二三线城市开始打出"人才政策"的牌，试图通过共有产权房等方式吸引人口。但效果并不理想，因为现在的年轻人对买房的态度已经发生了根本性的转变。他们更注重居住体验和生活品质，不再盲目追求房产数量。

旧城改造的减少也是一个重要信号。过去几年，旧城改造为房地产市场注入了大量需求，但这个红利正在逐渐消失。城市更新将转向更精细化的方向发展。

资金流向生变，房市难再现疯涨

过去十几年，M2增长了整整8倍。大量资金涌入房地产市场，推动了房价的持续上涨。但这种局面难以为继。从某种程度上说，房地产吸纳了大量社会资金，反而起到了抑制通货膨胀的作用。

市场正在经历一个结构性的转变。房地产不再是最优质的投资标的，资金开始寻找新的投资方向。这种转变将推动整个经济结构的优化升级。

从供需关系来看，当前市场已经进入了供大于求的阶段。很多城市的存量住房足够支撑未来几年的需求，新增供应只会加剧这种失衡。库存去化周期的延长，迫使开发商不得不调整开发节奏。

房地产金融政策也在发生微妙变化。严格的房地产调控政策仍在持续，但更强调精准施策。这种政策取向表明，管理层更加注重市场的平稳运行。

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