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建投领樾府

目前，最使人关注的莫过于省府--建投领樾府。

这块地原本是用来打造省直机关集中办公区，2013年被叫停，此前一直“半烂尾”闲置十多年。

最新方案批前公示出炉，项目总用地面积8.82万方，容积率2.8，总建面31.55万方，为纯住宅项目，配建了1900㎡社区商业。

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绿地率35.06%，规划20栋16-32F住宅，3栋2-3F商业配套以及幼儿园和托儿所。

其中占比最大的是刚改户型，90-150平之间户型占比62%，200平以上户型共30套，占比2%，户均面积151m²。

批前公示图 图源克而瑞

项目与天心区政府仅一路之隔，占据省府核芯区位，配套也是超全能型楼盘。

交通：距离地铁1号线友谊路站约400米；

商业：西侧是龙湖新姚天街（在建）；

景观：三馆一厅、湘府文化公园、海棠公园等环绕，周边省府机关单位、世界500强企业聚集，圈层优质。

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地块重点在于教育配套，配建托儿所、幼儿园及小学，地块内解决教育配套。

据传品牌是湘府英才小学的一校两址，湘府英才派位在片区“遥遥领先”，基本可派位到中雅培粹、长郡外国语、师大附中双语等名校，这些学校的中考成绩都相当亮眼，家长们完全放心！

图源皮球选房

值得一提的是，地块东侧为湖南建投的商业，规划为领创数智中心，预计总投资34个亿，目标是打造全国一流企业总部基地，树立产业、商业、居业的活力标杆。

目前，项目6大户型曝光，建面约129-139-155-179-195-240㎡，得房率100%-120%。

图源小韭菜，户型图仅供参考

园林为岳麓书院同款设计，小区布局对称考究，单元门头复刻岳麓书院风格，四进院落（礼院-书院-水院-光院）+中央湖景。

并且为了人居体验更舒适，打造了全环湖风雨连廊，下雨天散步都不怕淋。

外立面用采用层间铝板+外墙保温一体板。

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