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基本信息

物业类型： 普通住宅

区域板块： 天心区

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 长沙天心城市建设投资开发集团有限公司

楼盘地址： 长沙市天心区南湖路南湖路与芙蓉中路交叉口

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

3种户型，建面：120-173㎡ 4室2厅2卫 (建面：173)

装修情况： 毛坯

交房时间： 2#6#预计2026年6月30日交房

开盘时间： 2024年11月23日

售楼处地址： 湖南省长沙市天心区南二环与芙蓉中路交汇处西北角（乾隆尊品西侧）

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 3.1

占地面积： 33049

建筑面积： 1000

总户数： 711户

当期户数： 711

车位比： 1:0.8

车位： 563个

物业公司： 葛洲坝物业

小区配套

长沙能建天誉府小区内部配套设施齐全，旨在为居民提供舒适便利的居住环境

项目周边

周边配套：

教育配套

教育资源丰富，直线3km范围内有99个幼儿园、23个小学和10个中学，包括砂子塘小学、仰天湖赤岭小学、雅礼中学、中南大学第二附属中学等知名学校

。此外，项目附近还规划有一所9年制学校，预计引入四大名校品牌，能建天誉府的居民大概率可以直接配套入读（具体学区划分以官方为准）

。

医疗配套

医疗资源方面，项目直线3km范围内有20个一级及以上医院，包括湖南省第二人民医院网络医院、南华大学附属长沙中心医院、湖南中医药大学第一附属医院等，为居民的健康提供了可靠保障

。

商业配套

商业配套成熟，周边3km范围内有15个商场，如河马公园MALL、南郊生活广场、天虹商场(长沙芙蓉南路店)、凯德广场等，完全可以满足日常购物需求

。

休闲配套

生态环境优越，周边3km范围内有50个公园，距离最近的仅370m，非常方便日常休闲使用

交通状况：

能建天誉府周边的交通配套非常发达，有多个公交站点和地铁站点。项目周边直线3km范围内有8个地铁站（涂家冲、铁道学院、黄土岭、砂子塘、友谊路、南湖路、碧沙湖、赤岗岭），最近的地铁站是涂家冲站，直线距离约700米

。此外，项目周边直线1km内有20个公交站，最近的丁家垅站仅有214m，提供了极为便捷的公共交通

。

能建天誉府

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