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天津东方天宸

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宅不离城、临湖而居，全天津只有三处可以做到——水上、梅江和水西。

水上、梅江，都是上一代富人区，拥有共同底色的水西，自然也要成长为新富人区。

而且，相比前两者，水西整体更低密，宅地容积率基本不超过2.0，洋房为主、叠墅为辅，更凸显高端地脉的优越感。

每个板块，都有自己的定位与吸引点。

水西很清楚自己的优势，完全没有走弯路。

买水西的客户，目的明确。板块内部，哪一类房子会更受人欢迎，也一目了然。

要更贴近公园、湖景，抢占自然资源；

要高比例的低密大户型，保持圈层纯度。

最新入市的城投水西东方天宸，就完全击中了水西客户的内心。

位置上，项目与水西公园仅一路之隔，最近的社区入口距公园西门仅约125米。

整座水西公园，好像东方天宸的园外之园。

项目俯瞰效果图

要知道，环水西公园的一线居住区，宅地已经全部出让。

未来的水西，新盘还会有，但要能媲美东方天宸的亲湖距离，可遇不可求。

地铁、医院、规划商业、教育用地，一系列城市配套就在项目东侧，却保持着礼貌距离，不会让城市喧嚣破坏门前意境。

而且，东方天宸的产品规划，N倍放大了它的站位优势。

占地仅约2.47万㎡，容积率1.6，只规划了14栋7-10层到顶洋房。

小而美的居住感，湖居的悠然自在，在这里完美契合。

更不要说，“东方系”本就强调山水城市的美感，在水畔，做东方园林，完全激发出了天津城投的灵感。

整座园林，打破传统的兵营式布局，转而采用组团式设计，打造出十境庭院。每3栋住宅，就能专享一个主题景观。

项目效果图

林、岛、溪、组团景观小品错落而立，层层递进，构成移步异景、山水为伴的长轴画卷。

项目效果图

东侧入口的流水瀑布，高度差足有约2米，水瀑叠流到基石，不仅有灵动美感，还有耳听泉音的多一重享受。

项目景观示范区实景图

社区内外，都能感受到水的韵律。

只能说，东方天宸真的很懂湖居生活。

高阶改善，不只看自然景致，还要考察住宅配置。

城投水西东方天宸，直接给出全洋房阵容，还是新一代洋房。

高级灰、香槟金框线勾勒出建筑形体，银幕级的玻璃窗、精密切割的金属铝板，形成不同程度的光影流转。

项目效果图

放眼望去，就是水流般的立面。

顶部的老虎窗，基座的圆弧线条，又为建筑丰富了细节，完全属于东方天宸定制款。

来到室内空间，天津城投同样尊重水西的改善底色。

建面约135㎡、约155㎡、约175㎡三款户型，全部三室配置，拥有大宽厅、落地窗设计，客厅开间约6.2米起步。

特别是约175㎡户型，做出了约9米的客厅横宽，这几乎到达了同面积户型中的极值。

样板间实景图

超大的观景窗，甚至可以用壮阔来形容，玻璃近乎替代了墙体，映出窗外四季变换的自然景致，给人全画幅观景体验。

它也完全颠覆了传统客厅的布局，给予主人更多空间定义权。

观影待客、娱乐办公、亲子游戏、太太们的下午茶......随心所欲布置。

样板间实景图

家庭人口多，或是要备间客房，那也足够隔出一间3米开间的标准卧室，丝毫不会局促，且实现客厅+3卧朝南。

改善的尽头，终归是尺度享受。

独立入户玄关、开阔的U型厨房、能放圆桌的阳光餐厅，每个功能空间，都因为尺度充裕拉满了舒适度。

南向2间卧室，更是实现了奢侈的双套房设计。

次套房五脏俱全，方便照顾老人起居；主套房足有约20㎡，睡眠区、L型衣帽间、四件套主卫一字排开，可配置双手盆、淋浴+浴缸，稳稳的豪宅范儿。

样板间实景图

这样的终极住宅，匹配的却是600万级总价，确实很容易触动市区改善。

毕竟，同样的600万，放在南开区，只能对应高层改善基础款。

不论外在，还是内核，城投水西东方天宸，确实是按照终改标准来做产品。

这固然与水西的质素有关，但更与天津城投的身份有关。

对水西而言，天津城投不只是一个开发商，更是板块的建设者、掌舵人。

土地资源的整理、推介，水西公园的运营、提升，片区基建的跟进、落实，这些都需要天津城投担负起来。

基础建设、造城运动，本就是天津城投的老本行，这就为水西的快速成长，喂了颗定心丸。

其他开发商，只需要考量单体楼盘的盈利、周转。

天津城投着眼的，是水西整个板块的未来发展。

理所当然的，它会更加珍惜水西的羽毛。

“新富人区”形象已经初步建立，但要长久的观念共识，就需要用产品说话。

东方天宸，就是天津城投彰显水西品质的一个重要窗口。

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