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ONE52位于西运河河湾处，东侧毗邻蜿蜒流淌的西运河，北侧因河道自然转折而形成罕见的双面环水格局，巧夺天工，得天独厚，这也让ONE52成为了难以复制的孤品。该项目占地92亩，限高24米，容积率1.69，规划有23栋6-7层的洋房，只有376户。

在ONE52的设计中，戴卫·奇普菲尔德延续了他一贯的极简哲学，以“建筑是后来者”的谦逊姿态，让自然成为空间的主角。

整体规划最大限度尊重自然，让原有的湖岸、树林与河道成为设计的主导，而建筑则以谦逊的姿态融入环境。建筑宛如生长于河岸的透明盒子，与西运河的自然景观和谐共生。

建筑结构被简至最原始的状态——追寻古希腊帕特农神庙建筑灵感而打造的立柱，融入大玻璃，清晰的建筑框架拓展出视野的极致，配合上棋盘式错落的布局，每一个空间、每一个户型的边界与束缚均被打破，天地的丰富成为整个空间永不过时的风景。

14根柱子，全落地玻璃窗，无界大平层，除了极具仪式感艺术感的柱子，就是视野无敌，采光无敌的玻璃，大面积的落地玻璃代替实墙，打破了传统的空间，室内几乎没有承重墙，灵活百变，轻盈、通透。

把建筑巧妙地融入了河流与森林之后，ONE52将景观设计交给了景观大师庄镇光。项目以平权思维，围绕着楼栋设计园林景观组团，让内部景观非某些楼王独享，而是让自然融入到社区的每一处，每一户都可以感受到园林景观带来的美好。

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