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🌿🌿深业麓溪云境售楼处电话：400-033-1899转接4444【营销中心】
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深业·麓溪云境（一期）楼盘位于长沙岳麓大科城麓景路与科园一路交汇处东北角，由湖南深业云凯置业有限公司精心打造，项目处在待售中（深业·麓溪云境（一期）预推建筑面积约182-377㎡隐逸院墅）
物业类型： 住宅
区域板块： 岳麓区
产权年限： 70年
开发商： 深业南方地产（集团）有限公司
容积率： 1.2
占地面积： 48483.06
建筑面积： 58138.26
总户数： 247户
物业费： 4.68元/㎡·月
车位： 455个
物业公司： 第一太平戴维斯（中国）有限公司
楼盘户型：2种户型，建面：192-281㎡ 5室2厅4卫 (建面：281)
售楼处地址： 长沙市岳麓区大科城麓景路与科园一路交汇处东北角
城区三面环山的城市墅院，长沙仅此一盘。
俯瞰，深业麓溪云境坐落于麓山文脉之上，享桃花岭、岳麓山、寨子岭“三山”环抱，绵延青山不断输送微凉的鲜氧，是城市中不可多得的“天然大氧吧”。
不仅如此，梅溪湖城市公园、桃花岭公园、岳麓山风景区、寨子岭公园、古人塘公园、桃花溪公园、麓人湖公园（规划中）......亦是其触手可及的“后花园”。
项目规划为16栋叠墅+4栋联排的纯墅住区。
户型起步建面约192㎡，最大建面约378㎡，为全系大户型设计，标定了社区的圈层高度，也营造了更为优质的社交平台。
三是不量产，全盘仅247席高定！低密真叠墅可遇不可求！
与市面上常见的6层、上中下三叠不同，项目叠墅只做上下双叠，没有中叠户型。
前者在舒适性和私密性上有所欠缺，而项目叠墅真正做到了“天、地、院”一个不落。
四是引进高端物业，将生活细节稳稳拿捏。
项目引进了第一太平戴维斯来作为物业顾问，跟深业物业一起强强联合，专门为其业主定制“三深有幸”服务体系，处处体贴。
能看到，其在生活方式的营造上做了太多的突破与差异化，这类“人无我有，人有我优”的产品，很难在漫长的市场周期中沦为平庸。
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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）
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