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福州【福厝·紫阳缦宸】楼盘笔记

基本信息

项目名称：福厝·紫阳缦宸

开发商：福州建工福厝置业有限责任公司（隶属于福州古厝集团）

位置：晋安区长乐中路东侧、乐安巷北侧，紧邻紫阳地铁站（地铁2号线），距地铁站约500米，周边交通便利。

占地面积：11.87亩（约7914平方米）

规划：3栋小高层住宅，容积率上限2.4，建筑限高60米以下，绿地率30%以上。

核心优势

地段与配套

位于晋安区核心地段，周边配套成熟，临近世欧广场、象园小学（划片学校），商业、教育、医疗资源丰富。

地铁2号线及规划地铁7号线加持，交通通达性高。

产品定位

定位为改善型住宅，主力户型网传约120-180㎡，注重居住品质与舒适性。

配套居家养老服务中心（由政府回购），体现人文关怀。

开发商背景

福厝置业为国企品牌，开发经验丰富，过往项目包括福厝·远山拾里、福厝·江上拾里等，口碑良好。

项目进展

2024年11月15日，地块以底价2.94亿元成交，楼面价约15479元/㎡。

2025年3月启动全过程工程咨询服务招标，计划总投资4.45亿元，预计2025年下半年进入建设阶段。

注意事项

该楼盘主打改善型需求，小户型供应较少，适合预算充足、注重生活品质的购房者。

具体户型、价格及交付时间以开发商官方发布为准，建议关注项目售楼处动态。

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