国誉凤启(售楼处)首页网站-济南国誉凤启营销中心-国誉凤启欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

济南国誉凤启

售楼处电话：400-100-1299转5888

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

项目位于济南东部球墨片区，具体在凤凰路以西，商贸城路（铁厂北路）以南。距龙湖天街500米，距万虹广场900米，距高新万达3.2公里，距奥体中心6.3公里，距济南东站4公里，距地铁2号线凤凰路站约800米，距地铁3号线王舍人站约700米。

球墨片区与近几年火爆的盛福片区仅有一铁路（胶济铁路）之隔，从区位上来讲，要比新东站等片区更具优势。

2、周边环境

项目东侧是凤凰路高架（修建中），南侧500米为胶济铁路，北侧400米为工业北路高架。

南侧胶济铁路有碧桂园凤凰壹品遮挡，影响不大。北侧工业北高架有建发雍泉府遮挡，影响较小。直接影响项目的是凤凰路高架，对于项目东侧楼栋会有一定影响。

02

项目配套

1、教育配套：历城区里仁学校（九年一贯制）；

2、商业配套：龙湖天街、万虹广场，以及正在建设中的山姆超市；

3、医疗配套：济南市第三人民医院、济南市历下区第三人民医院、齐鲁医院东院区、中心医院东院区、省立医院东院区。

片区发展已经比较成熟，生活配套逐渐齐全。

03

开发商品牌

开发商为山东中电建核电地产投资有限公司，股权穿透显示为中国电建下属三级子公司，在济南相继开发了中电建•国誉茂山，中电建国誉府，交付口碑尚可。其中中电建国誉府被誉为“丐版龙湖天奕”，将龙湖天奕的大平层+大宽厅+落地窗设计理念成功复制到盛福片区，并引起其他开发商的竞相效仿。中电建国誉凤启从目前客户反馈情况来看，大多数还是会竖起大拇指的。

04

项目规划

1、整体规划

项目规划8栋楼，全部为16-18F小高层，合计444套，其中1栋18F，6栋17F，1栋16+17F，7#、9#、10#、11#精装交付，1#、3#、5#、8#毛坯交付。

2、项目部分规划细节

1）项目整体抬高5.5米左右；

2）层高3.1m；

3）规划大门宽38.8米、高9米；

4）规划下沉庭院；

5）楼间距在43-51米；

6）外立面为铝板线条+玻璃幕墙，落地窗；

7）配套商业5642㎡，分布在1#、2#、3#、4#、6#、9#；

8）9#北侧有约8个访客车位；

9）项目西南侧（服务设施用地），社区综合服务设施不小于1000㎡；

10）室内副食品市场不小于600㎡；

11）托儿所不小于260㎡；

12）车位数量为725个；

13）单元门全部为北入户，南向空间得以最大程度保留；

14）小区共有3套居住公寓，分布在1#楼；

15）交付时间预计为2026年10月，以实际交付时间为准。

济南国誉凤启售楼处电话：400-100-1299转5888网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解