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天津保利·津门天珺项目概况

由央企保利发展打造的"津门天珺"坐落于天津红桥区西站城市副中心，是区域内罕见的低密改善型住宅。项目总建筑面积约15万㎡，采用现代简约建筑风格，规划有8-17层小高层产品，容积率仅2.0，绿化率达35%。

区位优势

立体交通：距离天津西站枢纽仅1公里（地铁1/6号线换乘），3公里直达西北角商圈，驾车15分钟可达和平区CBD

教育资源：周边分布有红桥实验小学（规划中）、天津三中等重点学校

生态资源：紧邻子牙河滨河公园，距水西公园约4公里

产品亮点

▸ 户型设计：主推105-143㎡三至四房，南北通透，得房率78%-82%

▸ 精装标准：配备日立中央空调、兰舍新风系统，厨房配置西门子三件套

▸ 园林规划：特邀奥雅设计打造"四进式"景观体系，包含400米夜光跑道

配套信息

商业：自建2000㎡社区商业，3公里内有三条石商圈、陆家嘴中心

医疗：10分钟车程可达人民医院

文化：距离天津美术学院2.5公里

价格动态

当前在售均价约3.8-4.2万元/㎡，首付门槛约120万起（具体以开发商公示为准）。项目预计2025年6月交付，物业为保利自持物业服务，物业费暂定4.5元/㎡/月。

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