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海口 高森花园

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『 ⚜ 高 森 花 园 ⚜ 』

府城核芯·都市动脉生活圈·舒适型大三居

【基础信息】

🔘 开 发 商 〉海南高森置业有限公司

🔘 项目地址 〉新大洲大道西二横路152号

🔘 物业类型 〉住宅

🔘 产权年限 〉70年

🔘 占地面积 〉11621.74㎡（约17.5亩）

🔘 建筑面积 〉30369.05㎡

🔘 交付标准 〉豪华精装+中央空调

🔘 社区配套 〉文化活动站、健身空间等

🔘 总户数 〉170户

🔘 停车位 〉185个（地下156 ，地上29个）

🔘 车位配比 〉1：1.1

🔘 绿化率 〉40%

🔘 容积率 〉1.8

🔘 梯户比〉一梯一户、两梯四户

🔘 楼栋 〉北区 A1#、A2#总高14层，A3#总高8层；南区B1#总高13层，B2#总高17层。

【高得房率+高交标+舒适型大三房】

项目分南、北两个地块开发，北区为3栋楼，南区2栋，均为70年住宅产品，户型为110-132㎡舒适型大三房产品，拓展后实际得房率约最高可达97%。

A户型 三房两厅两卫 得房率97%

建面约129-132㎡

实得面积约110-113㎡

拓展后可用面积约126㎡

➠ 户型方正，布局合理，空间利用率高

➠ 南北双阳台，通透明亮

➠ 客卧分区，互不打扰

➠ 明厨明卫，干湿分离

B户型 三房两厅两卫 得房率94%

建面约110-113㎡

实得面积约95-97㎡

拓展后可用面积约105㎡

➠ 户型方正，采光通透

➠ 宽景阳台，全屋通风

➠ 餐厨一体，客卧分离

➠ 明厨明卫，分区合理

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