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【项目名称】绿城锦和玉鸣

【开发商】绿城华南投资发展有限公司（越秀+绿城集团）

【项目地址】沙井新桥街道迎宾路与中心路交汇处西南侧

【物业公司】越秀物业

【物业费】4.9元

【占地面积】1.9万/㎡

【总建筑面积】5.97万/㎡

【楼栋数】5栋

【总户数】462户

【产品面积段】88-178㎡3-5房

【梯户比】2梯3户/2梯5户/2梯6户

【容积率】3.1

【绿化率】40%

【车位】530个车位

【楼高】16-25层

【交楼时间】2027年底

【交付标准】精装

【产权年限】2025年8月-2095年8月（70年）

绿城锦和玉鸣

由绿城+越秀集团联合打造，共由5栋16-25层高住宅组成，其中1/2/3栋住宅25F，5栋住宅24F，6栋住宅16F，4栋是1所9班制幼儿园。

建面约89㎡3房2卫

户型（01/04、02/03）采用竖厅设计，客厅面宽3.5米，三开间朝南，主卧和一个次卧有转角飘窗。

U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离。得房率约97.47%（含赠送），客厅连接约11.46㎡阳台，朝向为西南或东南。两户型仅在次卧及主卫布局上略有区别。

建面约104㎡4房2卫

为竖厅格局，客厅面宽4.15米，四开间朝南，主卧配备转角飘窗及设备平台。得房率约100.71%（含赠送），客厅连接约11.23㎡西南朝向阳台。

建面约106㎡四房两卫

布局与104㎡相近，客厅面宽3.7米，得房率约101.16%（含赠送），阳台约11.76㎡，朝向东南。

建面约107㎡4房2卫

双龙抱珠设计，客厅面宽3.7米，四开间朝南，主卧和两个次卧有转角飘窗。得房率约104.06%（含赠送），客厅连接约11.76㎡超大阳台，朝向东北。

建面约127㎡4房2卫

为南北通透竖厅，设独立玄关，客厅面宽5.1米，客餐厅分离设计。主卧有转角飘窗及衣帽间。得房率约98.97%（含赠送），客厅连接约14.09㎡超大阳台，朝向西南或东南。

建面约130㎡4房2卫

布局与127㎡相似，客厅面宽同为5.1米，主卧面积更为宽敞。得房率约101.95%（含赠送），客厅连接约14.09㎡超大阳台，朝向东北。

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