富力·海悦学府售楼处电话\\营销中心发布

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富力海悦学府项目，位于市北区傍海中路，是青岛啤酒麦芽厂旧址，2023年7月，被市北城发以总价3.09亿元、楼面地价8970元/㎡竞得该地，项目规划建设3栋高层建筑，总建筑面积约5.1万㎡，容积率2.9。

富力·海悦学府项目坐落于市北区滨海新区傍海中路以西、瑞彩路以南，紧邻地铁5号线瑞昌路站（2027年运营），步行5分钟直达，3站直达CBD，交通非常便利。环湾快速路接驳青岛北站，贯通胶东机场。项目西侧规划3000㎡公交首末站，形成“轨交+自驾+公交”的三维通勤体系。2026年第二条海底隧道通车后，更可快速链接西海岸开发区，占据城市交通“黄金枢纽”。

据了解，该项目占地11863.50㎡，总建筑面积51154.61㎡，规划3栋26层住宅楼、一栋配套服务用房及商业楼，总户数312户，配备410个车位及社区商业，打造低密度、智慧化的园林社区。

此外，项目将具备精工品质，真石漆外立面、太阳能感应灯、智能云柜、全社区WiFi覆盖，从细节处彰显高品质住宅标准。

革新设计，空间极致利用

据悉，富力·海悦学府属于纯商品房小区，主力户型为95㎡（三室1.5卫）和117㎡（三室双卫），全明通透设计，“双阳台+双拓展空间”使得实际得房率约90%。

该项目由青岛融汇集团（市北区直国企）与富力集团（中国TOP级房企）联合开发，能够保障交付品质，将由万科物业入驻，提供“人脸识别+全域监控”智能化安防服务，赋能高端生活体验。

配套完善，双开发商实力护航

富力海悦学府目共3栋26F的高层住宅，户型分为2种，95㎡3居1.5卫的中间户和117㎡的3居两卫的边户。

▲富力海悦学府95㎡三居，居然不是双卫

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