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佛山保利时代天珀

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地段为王！三轨交汇 + 高铁枢纽，重塑区域价值

1. 地铁上盖的黄金距离

步行仅 3 分钟，就能直达佛山 3 号线中山公园站。这条地铁线已通车， 3 站可到桂城，8 站直达广州南站，无缝对接广佛双城核心。

更令人惊喜的是，规划中的 5 号线、7 号线也将在此交汇。未来，这里将形成佛山罕见的 “三地铁枢纽”，交通优势不言而喻。要知道，地铁盘的溢价能力远超普通楼盘，在二手市场更是抢手货。

2. 高铁经济带来的发展红利

广湛高铁佛山站（在建）距离项目仅 500 米，预计 2025 年建成通车。通车后，10 分钟就能直达广州越秀，90 分钟连通湛江，轻松融入大湾区 1 小时生活圈。

参考广州南站板块的发展经验，高铁枢纽周边 1 公里内的楼盘，年均涨幅比板块均值高出 2.3 倍。可以预见，随着佛山站的建成，保利天珀所在区域必将迎来价值腾飞。

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50 万方全能大盘！生活配套一应俱全

1. 沉浸式园林，享受诗意栖居

项目打造了 3.6 万㎡中央园林，面积相当于 5 个标准足球场。园林内，露天泳池、羽毛球场、康体乐园等设施一应俱全，满足全龄段业主的休闲需求。

西北侧 2.1 万㎡慢行绿道已实景呈现，傍晚漫步其中，还能直达汾江河景观带，感受江风拂面的惬意，体验城市中的慢生活。

2. 优质教育资源，护航孩子成长

项目自带省一级标准幼儿园，规划 12 个班规模，让孩子在家门口就能接受优质学前教育。

3公里范围内，汇聚了佛山一中、九小、十三小等名校。不仅如此，片区还规划新增 2 所小学和 1 所九年一贯制学校，未来教育资源密度将超越祖庙板块，家长们无需为孩子的上学问题发愁。

3. 繁华商业圈，满足多元需求

步行 10 分钟，就能到达东方广场、国瑞升平里等商圈，驱车 15 分钟直达祖庙商圈，吃喝玩乐购一站式搞定。

社区自建 4200㎡底商，目前生鲜超市、便利店等基础配套已签约入驻。入住后，下楼就能解决日常生活所需，生活便捷度拉满。

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清盘户型大揭秘！这些房源最值得抢

1. 刚需福音：85 - 100㎡三房两厅两卫

亮点解析：户型设计科学合理，三开间朝南，保证充足采光和通风。双阳台设计，一个用来晾晒衣物，一个用来种花赏景，生活与诗意两不误。97㎡户型主卧更是配备 270° 飘窗，视野开阔，每天清晨被阳光唤醒，夜晚伴着星辰入眠。

适合人群：对于广佛通勤族、首次置业的年轻家庭来说，这个户型首付20万起即可上车，既能满足居住需求，又不会有太大的经济压力。

2. 改善首选：118 - 135㎡四房两厅两卫

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