南京中天金宁文售楼处电话_预约看房_南京中天金宁文楼盘详情-2025最新房价-户型图

➢南京中天金宁文售楼处400-033-1899转接5888

➢南京中天金宁文售楼处400-033-1899转接5888

➢来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！

中天·金宁文华，规划8栋15-18F住宅，涵盖建面约106、119、143、198㎡户型，合计394户，是整个片区内少有的人口低密社区。

此刻，当我伫立在中天·金宁文华前，凝视这座高度达6米、整体跨度约108米的恢弘大门，彻底被惊艳到了。

不是因为尺度，而是这座门庭所展现的“静奢”美学。

大门以土耳其进口的月光米黄石材，整石干挂，配以手工打凿肌理，营造出不张扬却直击内心的气场。

价值约80万的纯铜大门静立两侧，与远赴广东甄选的铁冬青母树、太行金石共同勾勒出人文、平和、有温度的归家氛围。

从这一刻起，金宁文华便传递出一种“去油去噪”的静奢哲学——内敛的雅，方能历久弥新。

这还只是开始。

2）引领审美！超1600㎡，江宁最大的艺术水景面

步入金宁文华示范区，第一重惊艳来自“水”。

眼前这幅画面，是浣云水院，灵感溯源中国园林之母“留园”，水木石廊浑然天成，动静相依：

一脉2°微倾叠水正沿着黑金砂石材缓缓流下，与伫立于水的60年铁冬青形成奇妙呼应，其苍劲之姿与潺潺水韵，让人自然联想到“清泉石上流”的静逸诗境。

继续向内，空间豁然开朗。

1170㎡宽阔水景逐渐展开，视野所及，水面静谧如镜，倒映天光与建筑轮廓，一颗四肢伸展的乌桕、一颗6米高的老桩紫薇。这便是社区的灵魂——四时水镜。

在镜面水院中，设计团队植入2个关键意象：夜间，池底灯光如“繁星”隐现；水中圆形天井贯通地下，形成“天上月，亦是水中天”的光影对话，模糊了真实与意境的边界。

在下沉庭院，水再次改变形态——化为层层跌水，赋予空间以听觉的韵律。

至此，水已完成从动态—静态—听觉的三重表达。

值得一提的是，此次展示的全维示范区，水景面是全江宁最大的。

需要知道，如此尺度的超级中央水景营造，在全南京很少见，甚至只有极少数豪宅能与之对标。这背后考验的不仅是开发商的营造实力，更是对生活美学的理解深度。

可以说，金宁文华的景观价值，早已超越“绿化率”的单一指标，转而以更艺术、更高阶的手法，重构人对环境的感知。

——这或许正是江宁市场久违的一场“视野升级”。

3）美学灯塔！超越标准的建筑立面

中天·金宁文华的建筑立面，也有很多细节，由金陵序建筑设计团队原班人马——上海天华段亮团队设计，直接对标金陵序。

立面造型，采用香槟色铝板+三玻两腔超白LOW-E玻璃，在装饰线条位置嵌入白色石材，露台底线位置装饰碧绿色釉面陶板。

发现没有？它是0漆面的。

而且，露台底线位置竟然嵌入釉面陶板，懂得人都知道，这个成本就太大了。

要知道，这是杭州千万级豪宅绿城·芝澜月华的同款陶板，需要1200℃高温烧制6个小时，在平面造型基础上做出弧形，然后二次烧制，误差很难把控，出材率不足10%。

还有一个细节，立面南向侧面融入了波纹铝板，这个铝板的安装起码要经过7道工序。另外，北立面的材料和南立面一致。

可以说，这不仅是一座建筑的表达，更是一座城市的美学灯塔。

4）不吝成本！下沉式会所+中央车站均配备，江宁罕见！

中天·金宁文华的下沉式会所，也给了我非常大的震撼。

不仅仅是功能的超乎预期，还有满满的定制感，很创新。

在这里，你可以完成一站式的专业运动场景，恒温泳池+高标准健身房+静谧瑜伽室+更衣室+桑拿房，懂的人都会知道这个含金量。

健身房设置，品牌全是泰诺健。单是眼前这一台跑步机就要10万，相当于别人家一座健身房的配置价格了。

尤其是桑拿房，是江宁首个，这是只有五星级酒店、高端健身房才有的配置，据悉一个桑拿房的成本就超过30万。

还有影音室，四周填充隔音棉，配备杜比全景环绕系统，音响选用全球顶级品牌——美国JLB Studio系列嵌入式扬声器，搭配200英寸16:9弧形透声幕布，这影院级体验，无敌了。

Party Room，天花板精选与宾利、奔驰内饰同源的雀眼枫木，纹理独特且稀缺珍贵。这一材质的选择，为生日派对、朋友聚会等活动空间，奠定了奢华而温暖的基调。

音乐交流室，也是江宁首创，内部配置钢琴、大提琴和小提琴等，很适合家教课、相同爱好朋友的活动场地。

另外，会所内还有好友棋牌室、禅意茶室等。据悉，茶室年轮纹地板要1000元/㎡，棋牌室的雀友麻将机2万/台……

不只是下沉式会所，金宁文华还打造了3处架空层，共计700+㎡。也就是说，加上1700+㎡的地下会所，金宁文华的会所体系总计2400+㎡，这是什么概念？

小区总共394户，相当于户均可享超6㎡的第三空间，这比例，在江宁可谓首屈一指了。

不禁疑问，这哪是会所？

功能之全、标准之高，创新之最，就是把「豪宅平权」享受执行到底啊！

而且，中天·金宁文华还打造了江宁罕见的中央车站，非常有仪式感，顶处水院天光，连接四时水镜，让地库多了一重“呼吸感”。

5）超高的奢石含量！南京少有的高级审美

我们发现，中天·金宁文华静奢的审美贯穿每个细节，尤以大量珍稀奢石的运用，将空间的艺术气质推向极致。

大门/连廊/序厅/中央车站/会所入口/泳池墙面：采用土耳其进口的月光米黄奢石

序厅/中央车站/会所入口/单元大堂地面，采用奥特曼米黄奢石

所有单元大堂墙面，采用象牙木纹奢石

连廊地面/旱溪篝火的卡座和烤炉，采用贝金米黄奢石

泳池/男女更衣室地面，采用诺米石皮革面石材

序厅吧台/地下光厅墙面/会所楼梯一侧墙面，采用伊朗进口的木纹玉奢石

中天·金宁文华含“石”量高，并非简单的堆砌，是基于审美与功能的统一。除了视觉上的美感，更承载着项目对抗岁月长期主义的初心。

6）超100%使用率！豪宅平权交标！项目室内细节拉满

关于室内，我主要说两个点：

一个是大，室内最大化

另一个是高交标，豪宅平权的交标

△左右滑动查看更多户型

先说大

金宁文华是四代宅，所有户型使用率全部超100%。所有阳台空间室内化，户户皆有空中露台，户内飘窗满赠，并且可以进行二次改造，北向设备平台可改造成多元家政空间。

所以我们看到，198㎡户型，约6.2米挑高墅厅是这样↓

从来没见过143㎡户型，主卧是270°转角采光↓

➢南京中天金宁文售楼处400-033-1899转接5888

➢南京中天金宁文售楼处400-033-1899转接5888