电建 · 华曦府售楼处电话 #郑州【电建 · 华曦府】首页发布#郑州【电建 · 华曦府】预约通道 #郑州【电建 · 华曦府】营销中心24小时电话

💠郑州【电建 · 华曦府】售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】

💠郑州【电建 · 华曦府】营销中心电话📞400-033-1899分机号7777【置业顾问】【已认证】

【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

作为中原老城区与金水区接壤处唯一百亩大盘，项目占位 "三横三纵" 立体交通网：北临农业路快速通道，南接中原路主动脉，西连西三环高架，5 号线地铁站直线距离仅 800 米。这种 "双区枢纽" 的先天优势，使其既享有中原老城区成熟配套，又承接金水区郑东新区的部分通勤红利，形成 "中原改善+东区外溢"的黄金组合。周边万达广场、锦艺城等六大商圈环伺，伊河路小学、郑州市中心医院等优质资源密集分布，更有金水河滨河公园、碧沙岗公园双重生态绿肺加持，构建出 "出则繁华入则静谧" 的理想生活场域。

电建中原华曦府总占地是116亩，在市区为数不多，在方圆5公里范围内，更是独一份的百亩真改善大盘。小区一共16栋楼，有1栋15层和17层的小高层，1栋23层和25层的高层，还有4栋33层、8栋32层，以及1栋31层、1栋30层的高层；容积率3.79，共1777户，建筑密度是20.4%，绿地率32.42% ；华曦府的楼距也足够亮眼，对比金水北动辄30米的楼距，华曦府最窄的楼距也有41米，大部分都要超过45米，社区C位的13号楼王更是达到68米。 还有，装配式建筑奖励的不计容面积有6841平，四代住宅特有的阳台面积一共7796平。这么一算，华曦府综合得房率大概90% ；和其他打着四代住宅旗号的楼盘比，这个得房率确实不算高。

华曦府可以说是非常惊艳，除了一二期加起来足足4650平的地上地下双会所，还有1124平商铺，1300平物业用房和一所3900平的幼儿园，更厉害的是，华曦府还有多达4390平的公共配套用房，里面包含了602平的便利店，1088平的养老设施，500平的文化活动站，350平的社区居委会，200平的社区服务站，和20平的联防站；我之前就反复强调，四代住宅不只是立体阳台高得房率那么简单，社区内部的公共服务设施才是关键。要是小区规模小，公服设施也就无法完善，往后住起来的舒适度和品质感肯定也会大打折扣；这也是华曦府即使容积率没有达到2.5的标准，晓强也敢毫不犹豫推荐给你的核心原因。

华曦府一二期共1777户，套均面积158平，这就是其良好的居住舒适度和流通性的关键，毕竟面积和价格分化的，最终还是圈层，在1777套房子里面，套内小于130平的有1410户，占比79%，且一二期面积段分布均衡，所以你也别听售楼部的小姐姐说二期小户型只有一栋楼，恐怕根本抢不到；从层高来看，华曦府从143平起步，层高分别是3米、3米1和3米2，面积越大层高越高，改善属性也越强，这点一二期没本质区别。

💠郑州【电建 · 华曦府】售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】

💠郑州【电建 · 华曦府】营销中心电话📞400-033-1899分机号7777【置业顾问】【已认证】