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1项目概述

高二区别墅现房发售，公园中央一亩一墅纯独栋社区

产权年限：70年

设计团队：美国TSQ建筑设计公司

建筑风格：现代建筑与海南热带风情景观园林相辉映

靠海距离：约200米

占地面积：约383亩

建筑面积：78409万方

容积率：0.3

绿化率：50％

总套数：364栋

车位：双车位入户

装修情况：毛坯现房

产品优势：位于鲁能三亚湾中间板块，三亚湾中心，70年大产权；市区纯独栋低密度；私家泳池/阔绰私家花园/全明地下室；赠送庭院/露台。

2投资背景

面朝大海，春暖花开，人人心向往之！要面朝大海，可以去海南看看。其中，三亚宜居、宜养的环境，也受到越来越多的岛外购房者青睐。远离寒冷及雾霾的三亚，让岛内置业的热情在冬季不减。

海南的魅力在于如诗如画的滨海风光，四季如春的天然氧吧，安逸平和的生活态度。这里环境优美、空气清新、气候宜人，居于此，你可以把生活过得如诗一般，面朝大海，春暖花开。对于家有老人的子女们来说，海南，也是父母冬季养老度假的目的地。蓝天、白云、沙滩、海浪、温泉......充沛的阳光、温暖的气候，使得海南成为了度假胜地。

在海南旅居，享受那椰风海韵带来的旖旎风光，已经成为很多人愿意尝试的一种生活方式。这里全年平均气温为22.5-25.6℃,为人体适宜的气温区间，健康宜居。凡是来过海南的人，都真切地感受过这里的快乐与美好。踏上这片美好的海岛，可以让你抛却现世中的烦扰，只愿驻足其中，倾听海浪轻轻拍击岩石的声音……那是一种自由的心情，也是一段人生的独白。

每年秋冬，大批北方候鸟闻暖启程，褪去积压数月的清冷与萧瑟，来到海南，每时每刻犹如沉浸在千亩森林的大氧吧中，尽情呼吸清新的空气，享受着南国的温润与闲适。来年春天，候鸟们带着满足的神情，休养好了自己，返回工作岗位，并期待下一次的旅行。

海南成为旅游胜地，主要取决于海南气候、自然生态和食品三大优良元素。热带雨林森林、纯洁的空气、深海海鲜，这三者组合在一起，赋予了海南的魅力。海南这几年发展疗养度假旅游，吸引国内外旅游群体到海南度假。

良好的生态环境、完整的旅游产业链，让居者过上健康、有品质的生活。由此观之，打造中国的旅游特区，将会把海南建设成“人在景中、住在画中、乐在梦中”的宜居胜地。随着近年来，“绿色、开放、繁荣、文明、和谐”的新海南不断发展，宜人居住的环境特色，使海南岛旅游度假的特性显现，吸引了越来越多的岛外人士来度假和置业。

3区位分析

位于海南三亚湾板块的鲁能·三亚湾，能让你享受到阳光下的波涛、白色沙滩的柔软，呼吸中仿佛都充斥着阳光的味道，海风扑面，带来一阵温暖的湿气……来到鲁能·三亚湾，美好生活就此开启。

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