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福州 榕发云潮颂

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福州，一座开放包容、中西交融的城市，其魅力不仅体现在建筑风貌，更源于往昔文化名人流传下来的那份臻美风雅的生命气度。

榕发·云潮颂示范区，一处隐于闹市、具有梁厝特色的人文艺术客厅。这里，摩登气质与深厚人文底蕴交相辉映，交织出一幕幕引人入胜的社交盛景。福州人杰地灵，与清华渊源颇深。标识设计团队匠心独运，将示范区场地喻为一袭华美旗袍，而标识则是其上最为精致的盘扣。他们巧妙地将清华园经典的拱门符号融入导示系统，通过精致的镶饰手法，为空间增添了一抹独特的韵味。这一设计不仅是对品牌视觉的延续，更是对高知圈层优雅生活情趣的精准捕捉，以及精英身份的独特彰显。

沐清华之风，做笃学之人。随着一系列“清华语录”在场地中徐徐展开，一种智慧且茂盛的生命状态被悄然唤醒，一幅陶冶情操、颐养身心的理想居住图景被巧妙勾勒。

🏙项目基本信息

板块：仓山区三江口板块，樟岚片区

占地：74.79亩 容积率：1.8

建面：8.98万平 绿化率：35%

户数：纯商房，总计732套，规划共19栋楼13-18层小高层。

💥区位地段：项目处于三江口板块的樟岚片区，临近三环，距离主城核心区有一定的距离；板块定位高，规划打造为“东南城市会客厅”；虽然三江口整个板块的地段得分不高，但樟岚片区紧邻会展中心和东部办公区，是三江口板块配套最优质、最成熟的片区。

🚗交通：项目距离樟岚地铁站约500米，周边公交线路较少，基础公共交通通达性一般。

🍺商业：项目距离大型商场榕城江上图的山姆会员店仅500米左右，距离会展中心近2.5公里，但项目周围的便捷性小商业较少。

📗教育：土地出让公告明确划片清华大学附属中学福州学校，该学校是小学、初中、高中于一体的市属学校，学校师资力量雄厚，硕士及以上学历的教师占72% ，“双一流名师团”双一流院校学历超40%。

📷户型分布

👉项目共5种户型，分别是89/110㎡三房，128/160㎡四房，其中128㎡有横厅和竖厅两种户型，主力面积段为89/110㎡三房和128㎡四房。

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