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反观北谷映秦淮，1.8容积率打造13栋住宅，包括5栋8-10层洋房和8栋17-18层小高层。规划了建面约103-182㎡的多元产品线。其中洋房产品建面约152㎡的起步面积。

◎北谷映秦淮效果图

高低配，也算不得纯改善，毕竟当下的南京楼市很少有纯改善项目是103㎡户型起步。别的不说，稍微多收点物业费，可能103业主会持不同意见。

洋房约152㎡的起步面积，按照4.2W/㎡放风价来算，近650W才是起步门槛，而这样的总价，在南京可以其它，何必南站？

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