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东莞越秀美的天悦江湾

售楼处电话：400-100-1299转9999

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

• 5分钟坐上城轨，30分钟通达广深

• 20分钟南城CBD，滨海湾TOP级墅区

• 约2.2容积率低密江岸园境

• 3学校环绕，家门口即享9年一站式优质教育

• 首付36万起，买滨海湾片区国企江景大盘

建面约81-125㎡聆江高层 全城热销中

建面约195㎡滨江双拼别墅 清盘倒计时

国匠越秀×美的置业，东莞1号作品

滨海湾TOP级江岸墅区

【越秀地产-国企匠心 精研城市人居】

• 广州市龙头企业

• 中国房地产行业30强

• 深耕全国20多个城市

• 已形成以金融、房地产、交通基建、食品为核心的“4+X”现代产业体系

• 拥有六家上市平台

• “三道红线”保持绿档达标

• 是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一

• 2021年，实现千亿规模，广州区域排名第一

【美的置业-中国上市房企24强 】

• 智慧地产制商造

• 香港联合交易所上市企业

项目基础信息

• 总占地面积：约6.6万㎡

• 总建筑面积：约14.5万㎡

• 容积率：2.2

• 绿化率：35%

• 拿地时间：2021年

• 开盘时间：2022年6月

• 开发商：越秀地产美的置业

• 物业公司：美的物业

【产品信息】

建面约81-125 ㎡高层洋房

建面约143-195㎡双拼别墅

1. 名副其实的滨海窗口

沙田——滨海湾最具潜力区域

沙田受极具增量的滨海湾新区强辐射，而滨海湾新区是东莞城市副中心所在

因此沙田，与大湾区共荣而生，是湾区特色纽带，亦是东莞海上门户

沙田——坐享30Min广深莞主城生活圈

【1轨1桥4高速4干道】

一城轨：穗莞深城际（东莞港），8站广州东、8站前海（已开通）

一桥：经南沙大桥，一脚油门直达广州南沙

四高速：广深沿江高速、莞佛高速、京港澳高速、广龙高速，一集TVB剧抵南沙、前海

四干道：沙田大道，起始厚街，途径沙田，30分钟直达虎门；港口大道，串联沙田，30分钟到达南城；家具大道，10分钟一路直达东莞厚街；莞太路，一脚油门厚街、虎门、南城中心区

2. 不止于高占位，更是学府名门-资源汇聚

择址滨海湾中央居住区

近揽全系繁华配套

• 越秀·美的|天悦江湾，位居滨海湾中央居住区

• 零距离虎门、厚街、滨海湾产业芯核，一步直达南城CBD

• 左拥自然美境，右揽城市繁华，与所有美好保持一个恰到好处的距离

家门口即享

9年一站式教育

• 邻距离公立幼儿园（在建）、沙田第三小学（沙田高标准公办小学，已开学）

• 更有东莞沙田中心小学、东莞第十高级中学、东莞沙田中学，环绕周边

• 站在阳台上，即可目送孩子上学

东莞越秀美的天悦江湾

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