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沈阳【华润中寰悦府】3期本次加推11#、13#、14#楼栋的部分单元，共6条梯腿。

户型与2期一致，并未改动——138平和165平

谢老板得到的消息，3期已认购超50组，金额约3.6亿上下。

虽相较前几次“一扫而空”，这回感觉略显逊色，但实际上已经是非常不错的战绩了。

华润中寰悦府一骑绝尘，1-5月累计备案304套，金额超10亿。加上2024年的413套，12.5亿，不到一年的时间销售金额已超过26亿。

沈阳【华润中寰悦府】3期

往下数，第五位的星河湾也仅仅备案3.11亿，还要低于中寰3期的开盘销量。

上述这些都是中寰悦府的成功之处，谢老板作为中寰1期业主也是“与有荣焉”

后文会逐一剖析项目的各个维度，夸奖优点，指出缺点。（PS：事先声明。本文非广告）

1）项目的诞生：

中寰悦府原址为乐天世界商业项目烂尾楼，土地属性为商住混合用地。

沈阳【华润中寰悦府】3期

为改善城市界面，激活停工待建工程，经省里牵头，由华润重启开发，同时在设计审批端提供大量支持。

自此有了【华润·中寰悦府】项目的诞生。皇姑区，一环里，青年大街沿线，沈阳北站北侧。

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那说到这，看官老爷们可能会问，这玩意有啥稀缺的？沈阳房子有的是，哪怕是金廊沿线在售楼盘也不在少数。

2）项目的稀缺性：

事实上，沈阳的青年大街沿线，北起北陵公园，南至浑河，10公里金廊目前来看，有且仅有中寰悦府这一个如此大体量园区，配以地铁+商场以及南侧的沈阳北站，实现3入园的项目。

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