恒裕柏悦湾(售楼处)售楼中心丨预约看房丨深圳(恒裕柏悦湾)欢迎您丨楼盘详情
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项目基础资料
🔻开发商：恒裕集团 世纪星源
🔻占地面积：2.5㎡
🔻总建面：约37万㎡
🔻产权：40年
🔻套数，3400户（部分3证合一所以不到3400户）
🔻面积：36-42-43-48-59-77-97-226-253㎡
🔻车位比：1400（一路之隔10万㎡南山文体中心预计3万㎡停车场几千个车位。25年动工）
🔻梯户比：公寓5梯24户 商办6梯20户
🔻交楼标准：国际顶级品牌豪装带家私（部分可选简装）
🔻物业公司：恒裕物业
🔻物业管理费：9.9元/㎡
🔻容积率：11.6
🔻绿化：30%
🔻交楼时间：25年12月
🔻建筑类型：公寓 商办
🔻层高：3.6-4.5米
🔻楼层高：1单元5-40层-2单4-43层元商办43层，3-4单元4-48层
🔻栋数：4栋
🔻燃气+阳台：公寓通燃气带阳台，商办96㎡及以上有燃气带阳台，小户型无燃气阳台
恒裕柏悦湾售楼处电话：400-991-5670【营销中心】由2栋47层高公寓与2栋42层商办组成项目自带·约2.2万㎡潮流商业·约5000㎡精英会所·约8000㎡北大光华管理学院（北大光华瑞思楼）·约2500㎡清华大学港澳研究中心·约1600㎡六班制公立幼儿园共同组成约37万㎡垂直综合体——200米深湾超级地标
小区•品质
【恒裕——wan区顶豪缔造者】
·深圳Zui高价值住宅：恒裕滨城二期，深圳首个均价超10万住宅，目前二手成交价超30万/㎡。
·深圳Zui高价值公寓：恒裕深圳湾，定位与深圳湾1号同级别顶奢公寓，深圳湾顶豪价值巅峰。
·深圳Zui高价值写字楼：恒裕前海金融中心，前海桂湾首排一线海景写字楼，目前均价超10万/㎡。
(柏悦湾项目为恒裕集团携手瑞思集团和世纪星源，强强联手，共同开发)
【约37万㎡垂直综合体——200米深湾超级地标】
·约36-166㎡精奢公寓
·约2.2万㎡潮流商业
·约5000㎡精英会所
·约8000㎡北大光华管理学院（北大光华瑞思楼）
·约2500㎡清华大学港澳研究中心
·约1600㎡六班制公立幼儿园
【全球大师联袂——共筑深湾地标】
礼聘全球知名设计团队，聚集大师非凡造诣，雕琢建筑以及空间的每一处细节，呈现极简与品质的融合
·建筑设计：TFP（英国）/华阳国际（中国深圳）
·园林设计：贝尔高林（中国香港）
·幕墙顾问：ALT（中国台湾）
·会所设计：CCD （中国香港）
·室内设计：本间贵史（日本）
·室内设计：柏朗国际（中国香港）
【地标立面——勾勒建筑立面艺术之美】
柏悦湾以塔楼的体量感与裙房灵动流畅的线条相融合，诠释现代都市建筑的活力，浅铜色不锈钢框架搭配双层夹胶超白LOW-E玻璃，在立体化的框架之上形成新颖的视觉感受。
【双重园林——悦享生活极景】
遵循自然与空间相融合的打造法则，将绿色融入建筑。专设天幕星空泳池、梦幻花园、流泉飞瀑等多种景观及娱乐版块，实现动态人文与静态景观的渗透融合，满足业主精英不同层次的感官享受
【“神之手”本间贵史执笔——极致空间户型】
特邀被誉为“神之手”的日|本设计大师——本间贵史亲自执笔，以匠人精神专研空间极致，臻筑建面约36-166㎡精奢公寓，打造顶配小户豪宅、小户型中的“劳斯莱斯”。
·极致空间：坚持黄金区域原则，考量每寸空间的设计，力求呈现出舒适、多元的极致空间。
·全系精装：甄选全球一线品牌，打造无限生活创享。（具体交付标准，以买卖合同为准）
·智慧收纳：空间极简化、收纳超容化，让生活从容、高效、井井有条。
【奢享公区——打造尊崇】
甄选高品质材料，采用现代简约的设计理念，打造奢享归家礼遇。
·精奢大堂：约12米超高大堂，运用高端进口石材打造奢华空间，定制尊崇归家的仪式感。
·高效电梯：甄选三菱、奥的斯两大国际知名电梯品牌，高低分区，以最高6m/s的高速运载，全面提高生活效率。
【约5000㎡新精致主义社交CLUB——“悦湾会”打造精奢生活社交场】
柏悦湾首创约5000㎡新精致主义社交CLUB--"悦湾会"，以多维空间折叠生活的理念建构和、颜、悦、赏四大主题会所。
• 和会所：个人阅读、沙龙分享、共享办公等
• 颜会所：壁球健身、瑜伽舞蹈、天幕泳池等
• 悦会所：时尚酒吧、国际桌游、动感观影等
• 赏会所：共享厨房、共享洗衣房、萌宠中心等
【北大、清华顶级高校资源，高层次人才汇聚】
·北大光华管理学院（瑞思楼）：北大光华全球第五个校区，打造亚太地区“顶尖商学院” 。
• 清华大学港澳研究中心：依托清华大学深圳国际研究生院，开展学术研究和人才培养工作。
两大顶尖院校落位，汇聚顶级高智人士，打造柏悦湾无可比拟的超级圈层。
【时尚商业——潮流生活新天地】
自带2.2万㎡商业，以彰显时尚、精致的消费体验理念而打造，居住于此，享受时尚生活新天地
【国际金钥匙物业——成就至臻礼遇】
柏悦湾项目携手国际金钥匙管家服务，提供酒店式+馨管家服务，成就至臻礼遇与生活资本向往。
公寓36㎡1房2庁1卫一层4户
西北朝向看前海湾跟城市景观跟东南朝向看深圳湾跟大小南山
42㎡3房1卫东北看深圳湾+城市景观跟西南朝向看前海湾跟大小南山
59㎡2房1卫一层2套西南朝向看城市景观+前海湾
77㎡4房1卫一层4套端头位置东北，西北，东南西南，双面采光景观4面景观
48㎡㎡3房2卫东北看深圳湾+城市景观，西南看前海湾+大小南山
96㎡4房3卫一层2套双面采光，西南前海湾+大小南山，东南深圳湾+大小南山，东北深圳湾+城市景观
225-252㎡4+2房6卫，东北深圳湾+城景，西北前海湾+城景，东南深圳湾+大小南山，西南前海湾+大小南山
2单元户型平面图
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