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一、基本信息

项目名称：榕发揽湖（榕发揽湖郡）

开发商：福建榕发置地有限公司

楼盘地址：福建省福州市晋安区前横路215号

产权年限：70年

物业类型：普通住宅

均价：30000元/㎡

二、销售信息

开盘时间：2023年6月28日

交房时间：2025年10月31日

销售状态：在售

主推户型：建面约77~126㎡的三至四房，包括77㎡、89㎡、106㎡和123㎡等多种户型

装修情况：毛坯

三、规划信息

占地面积：23615㎡

建筑面积：94745㎡

总户数：640户

车位比：1:1.1

绿化率：30%

容积率：3

小区规划：规划了3栋17层小高层和4栋29层高层，以及围合式中心园林、景观会客空间、架空泛会所等功能性场所

四、周边配套

公园：晋安湖公园（约950亩，首个城市综合性公园，建设有约120米巨型摩天轮）、鹤林生态公园（约250亩，大型科普公园）、牛岗山公园（约775亩，福州首个海绵公园）等

商圈：东二环泰禾广场（约150万㎡海西第一城市综合体）、宜家商圈、世欧广场等

医疗：省二人民医院东二环分院、省儿童医院、肿瘤医院等优质三甲医院

教育：鼓山中心小学（榕博集团成员校）、晋安榕博小学（东区）（原潭桥小学）、福州十中（福州市晋安榕博中学-岳峰校区）等

交通：项目周边拥有两横三纵的立体式交通路网（两横：化工路、福马路；三纵：二环路、前横路、三环路），且距离地铁4号线横屿站约200米

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