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越秀贝好家·嘉悦云启：小而精的TOD社区

项目由两个地块组成，共规划4栋住宅楼，总户数约550户，整体体量适中，避免了大盘常见的拥挤感。

作为白云区首批执行新规的住宅项目，其户型使用率普遍突破100%，空间利用率显著优于旧规产品。社区绿化率达35%，车位配比高达1:2（约1170个），梯户比为2梯5户或3梯5户，兼顾效率与舒适。

区位优势【白云中轴之上 】

◇项目地处白云新城南北中轴轴心区位，板块规划白云新城嘉禾望岗商务核心区，打造产城融合的TOD综合开发示范区。

交通优势【嘉禾望岗TOD 】

🔸项目距离嘉禾望岗地铁站距离仅约50米

🔸嘉禾望岗内2/3/14号线交汇，也是广州中心区首个三线换乘地铁站

3站白云新城、4站珠江新城

[零换乘]覆盖主城8大商圈核心

教育优势【配建规划54班学校】

☑小区楼下将配建一所6班幼儿园，上下接送既省心又放心；

☑在北侧一公里范围内配建规划了一所54班学校；

（具体招生条件、招生范围及开班数量以教育部门公布为准）

商业优势【近享四大商圈】

✰自建约2000m²地铁旁社区商业街区，衔接地下活力通廊，步行100米即达云门New Park

✰西北侧300米将建设白云首个山姆会员超市，预计2026年开业（已动工建设）

✰800米内更有广州城市人气榜前十的嘉禾金铂天地

✰1.3公里可到达广州设计之都时光汇

医疗配套，南侧紧邻广州医科大学附属市八医院，3 公里范围内还有广州市白云区人民医院（黄石院区）

【水岸共生 都市水岸生活新标杆】

◇将采用“水岸共生”理念，以白海面涌为生态主轴，构建滨水慢行廊道。同时沿嘉禾望岗上盖设施打造景观化中轴公园，塑造片区创意活力。

（非项目配建，以政府官方公示为准）

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