海南【三亚凤栖壹湾】2026年售楼处最新电话,房价,户型配套,项目优势,环境

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服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

——项目基础信息——

◎开发商：西安旅游集团&唐源投资

◎项目地址：中国·三亚CBD·三亚湾路凤凰海岸

◎总占地面积：约14亩

◎总建筑面积：约43920.82㎡

◎产权年限：40年商业

◎楼栋规划：一栋80米高单体建筑 | 地上20层， 地下2层 | 1-4层为商业配套 | 5-20层为海景大平层

◎车位比：约1：2

◎梯户比：一层4户一梯一户 | 另配两部医疗级服务梯

◎项目服务配套：约2400㎡奢华会所，下沉娱乐空间 |空中室内恒温游泳健身沙龙 | 五星级行政酒廊

◎项目商业配套：约8000㎡自持商业，企业金 融服务中心，当代艺术中心，云端康养中心，百年老字号餐饮美食汇

◎物业服务：戴德梁行

物业费：13.8 /㎡/月

1️⃣三亚国际艺术港“双中心”

海南国际文化交流中心&中国海南国际文物艺术品交易中心——自贸港滨海文化艺术地标

总投资约35亿，预计2026年年底投入使用。未来全球顶级艺术展、拍卖盛会与文化盛宴皆汇聚于此

这里就是自贸港版“悉尼歌剧院”&全球艺术品交易的“东方坐标”

凤栖壹湾距“双中心”仅约500米，直接受益于产业发展，免税政策红利带来的无限流量。

2️⃣三亚凤凰岛国际游轮母港

中国首个国际邮轮专用港口，一期有8万吨级泊位，已开通三亚—西沙、三亚—越南/菲律宾、香港—三亚—越南及洲际航线；

皇家加勒比、嘉年华、诺唯真等30+国际邮轮公司入驻

政策红利：10秒通关，59国免签、邮轮15天免签、保税油加注，国际竞争力显著提升，连续2年国际旅客访问量全国第一

丽星“领航星”号2026年一季度计划10个国际航次，大年初一开启首航

目标2026年新增7艘母港邮轮，年客流突破100万，形成百亿级自贸港海上商圈

二期建成10、15、22.5万吨级泊位，可同时停靠多艘大型邮轮，成为亚洲顶级邮轮母港，带动整个凤凰海岸片区的国际化升级，为凤栖壹湾带来无限高端国际客流。

凤栖壹湾，距凤凰岛国际邮轮母港仅500米，世界邮轮靠岸第一眼的三亚海湾地标封面

3️⃣三亚河口隧道

自贸港大国基建-全岛首条海底隧道

总投资约26亿，全球首创专利技术，4条通道，8个出入口。预计26年6月开通，开通后将彻底打通三亚湾大东海两岸瓶颈，将双湾通行时间从30分钟缩短至5分钟。

凤栖壹湾距河口隧道入口仅200米，便捷通大东海片区鹿回头高尔夫，半山半岛帆船港等高端配套，双湾两岸，四通八达。

超强三大核心配套，区位价值倍增

凤栖壹湾——落地窗前皆地标

——全维城市配套——

三亚湾22公里椰梦长廊，全国三万公里海岸线，唯一热带城市中心海湾

椰风海韵，碧海蓝天，千帆竞渡，晚霞流光，构筑三亚海湾最美画卷

自贸港封关时代，城市配套基因尤为重要，纯度假湾区无可比拟。交通、教育、医疗、文化、商业配套一应俱全是时代标配

——凤栖壹湾 | 世界海湾首席会客厅——

三大国际团队联手，共筑世界海湾美学新地标

——凤栖壹湾 | 户型鉴赏——

香港CCD打造 法式海岸艺术行宫

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