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河东工大2号地规划正式出炉！格调尔雅项目首期规划曝光，主打洋房+叠拼，仅148席稀缺房源！
格调尔雅，也就是工大2号地刚刚公布规划。
一共10栋楼，2栋叠拼+8栋洋房（4、6、9、11层到顶）。
项目位于河东区成林道与银梭路交口西北侧，坐拥地铁4/5号线成林道站交通优势。
根据公示，整个社区将分两期开发，首期包含10栋住宅及配套幼儿园。最引人注目的是其"4+6+9+11"的立体产品组合：
#3栋四层叠拼（5/9/10号楼）成最大亮点，其中9/10号楼配置南北双庭院+顶层露台，南院进深达5-5.2米，配合11米超大面宽，打造出55-60㎡的奢侈庭院空间。
#6号楼为六层纯洋房，7号楼九层洋房，均配备南向庭院或架空层。
#1-4号楼为11层小高层，采用一梯两户设计。
从公示数据看，项目总户数仅148户，却配置了282个车位，1:1.9的车位比远超普通住宅标准。户型方面延续格调系高端定位，洋房主力105-139㎡，叠拼159-179㎡，精准锁定改善客群。
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