长房云河玖叙(售楼处电话)长沙【长房云河玖叙】怎么样/地址/户型/项目介绍

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长房云河玖叙，是长房集团 2022年打造的首部“云河系”纯粹大平层作品，融汇了长房多年打造作品的眼界与经验，通过聚合地段、资源、艺术等多维度价值，创造迭代式人居产品，为塔尖生活立著

一、地段区位

浏河芯区，属主城最后一片低密高端滨水居住区，同时也是主城扩容板块的首位中央居住区。片区以浏河为轴，集结“一带两园”“两馆两中心”，“一街一桥”，吸附生态绿廊、产业蓝带与滨水活力休闲圈交织，构建国际人文生活汇流区

二、周边配套

1、交通

人民东路、红旗路等五大城市主干道；地铁六号线隆平水稻博物馆站、农科院农大站双地铁口，可快速通达高铁南站、火车站、黄花机场三大城市枢纽

2、教育

与大同瑞致小学、湖南师大附中芙蓉中学（师大附中系）、东雅中学（雅礼系)等学府为邻

（雅礼芙蓉中学效果图）

3、商业

近享10万方龙湖天街、122亩浏阳河婚庆园等商业;

往西可达亚洲最大单体商业万家丽 MALL，往南可抵高铁新城商圈（包括保利 MALL、新城吾悦广场、绿地长沙城际天街、天虹MALL、明昇壹城商业MALL等等），北到汽车东站商圈（汇一城、恒大江湾、芙蓉万国MOMA等），数百万方商业体量环绕，尽揽城市繁华资源

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4、休闲

约15万㎡隆平中央公园、约27万㎡滨河公园（在建中）以及涵盖21万㎡水域的东湖公园，三园环伺

长沙团房：13975867838 卓

三、楼盘参数

开发商：长沙市房地产开发有限公司

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：精装修

占地面积 ：32000㎡

建筑面积：85000㎡

容积率 ：2.5

绿化率：40%

公摊：约20%

梯户比 ： 两梯两户

在售面积 ：193-234-324-409㎡

价格 ：精装1.5W起（带3500元精装）

有少量毛坯13300（毛坯是顶楼 324和409）

总楼栋 ： 7栋住宅、1栋幼儿园

总楼层 ：24层

单层高 ：3.1米

总户数 ：315户

车位：1比1.3

物业公司 ：长房物业

物业费：2.98元/㎡/月

交房时间：2025年5月

四、户型和样板间

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