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观雲标签非常耀眼——岛西市府

建发象屿观雲位于岛西东渡板块，20年来唯一新盘。建发标配大门（65米宽、14米高）打造容积率约2.5的低密花园洋房和高赠送的瞰海高层。最大楼间距81米，超宽的中庭园林景观和采光享受。

项目直线距离2公里市府繁贵生活圈，与六中东渡校区仅一路之隔，直线距离约300米厦门六中东渡新校区(规划中)，直第四线距离约600米东渡二小。又因为在老城区，40年地道烟火、近海三公园（仙岳山、狐尾山、牛头山），各项配套都很优越，真正属于岛西的十字轴中心。

项目在建筑美学上开创了“新宋式东方主义”风格，将闽南红砖厝的肌理融入现代玻璃幕墙体系。65米宽的中式府门采用非遗剪瓷雕工艺，与爱马仕灰大理石墙面形成时空对话。

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三进式园林以《桃源问津图》为蓝本，通过镜面水景、罗汉松阵列与鱼鳞纹景墙的虚实交织，在都市核心区复刻出“移步异景”的古典游园体验。

这种文化再生并非简单的符号堆砌，而是通过智能科技实现传统生活方式的现代转译。搭载华为鸿蒙智家系统的全屋智能，让水墨屏风可随时切换为家庭信息中枢；地下车库的共享洗车区与绿化光厅，则将闽南厝埕的共享精神注入当代社区运营。

项目所处的东渡板块，正经历从交通枢纽到城市会客厅的能级跃迁。在1.2公里半径内，山姆会员店、海上世界综合体与规划中的五矿大厦构成商业金三角，而2公里市府生活圈则沉淀着40年的成熟配套。更具前瞻性的是其对“慢行系统”的深度整合：通过地下连廊直通山海健康步道，居民可骑行10分钟抵达狐尾山观景平台，实现CBD通勤与自然疗愈的无缝切换。

社区配备露天泳池、私宴厅、咖啡书吧等全龄架空层会所。地库更是迭新打造绿化光厅、业主地下室储物柜、共享洗车的奢华配置。迭代了岛西的居住舒适度。

建发象屿·观雲

95平三房，高层，218套；使用率85%

103平四房，高层，85套；使用率87%

116平四房，高层，133套；使用率88%

124平四房，洋房，100套。使用率101%

——其中高层由1#29F、2#29F、3#25F、5#25F组成，2梯4户，测算95平3房2卫218套、103平4房85套、116平4房113套。

——洋房由6、7、8、9、10#组成，11层高，测算124平100套。1梯2户，带空中入户花园，2-5层带南向阳光露台，综合使用率101～108%。

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