佛山保利华侨城云禧售楼处电话_来电预约看房_(2025佛山保利华侨城云禧营销中心)楼盘详情-2025最新房价详情解析

佛山保利华侨城云禧售楼处电话：400-033-1899转接6789

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三山新城，这个被定位为“广佛科创核心”的板块，早已不是昔日的荒地。市政砸下450亿重金，规划GDP目标2300亿，瞄准的是“研发基地+产业园+互联网+总部经济”的复合模式。这里聚集了季华实验室、虎牙科技、欢聚集团等30+科创巨头，连院士级科研人才都扎堆入驻。更关键的是，它与广州荔湾、番禺仅一桥之隔，速达广州南站。

佛山11号线创智园站步行500米即达，2站到广钢新城，4站直抵海珠;番海大桥、海怡大桥等5条跨城通道，让广佛通勤时间极限压缩。当千灯湖的土地开发接近饱和，三山新城正以“产城融合”的模式，成为佛山接棒广州外溢需求的新引擎。

保利华侨城云禧，保利与华侨城两大央企的“亲儿子”，在三山新城已深耕多年。项目占地11万㎡，规划25栋楼约3300户，是名副其实的“百万方综合体大盘”。更牛的是，它落地了保利第六代人居产品体系，自带1万㎡社区运动会所(含林丹羽毛球俱乐部)、双公园、幼儿园+小学双名校，连物业都是保利物业“四时雅集”服务试点，24h响应业主需求。

交通方面，三山新城的地铁规划曾让不少人吐槽“画大饼”。但如今，佛山地铁11号线创智园站已获批，站点距离项目也500米，未来2站直达广钢新城，4站到海珠江南西，8站到番禺万博。加上已开通的佛山2号线、南海新交通，以及在建的4号线、海珠湾隧道，广佛核心区生活圈即将成型。更惊喜的是，项目周边有番海大桥、海怡大桥等五座跨江大桥，开车可速达广州南站、荔湾。

教育方面，项目配建公办文翰实验小学(南实教育集团管理)，9月已正式开学，36班规模+高水准师资，让家长彻底告别“学区焦虑”。幼儿园则有桂城中心幼儿园+机关幼儿园双名校护航，初中读文翰中学，一条龙教育资源全搞定。

生活配套方面，项目自带约8000㎡星云森林公园和3500㎡云之丘乐园，儿童游乐、羽毛球场、恒温泳池一应俱全，社区的1万㎡运动会所已开业。楼下还有规划中的肉菜市场，步行约1公里就是好好多广场，开车也能很快就到佛罗伦萨小镇、星河COCO PARK等商业。

三山新城的房价曾从3万+/㎡跌至1字头，但保利华侨城云禧却逆势上涨!去年最低卖1.8万/㎡，如今已回调至1.9万/㎡，在售84-171平二至四房。

如84㎡横厅三房：超5.35米开间+正南向设计，使用率高达89%，主卧带独立卫浴，小户型也能玩转“空间魔法”，总价约160万起。

98㎡三房：三开间朝南+动静分区，客厅3.5米开间，总价约200万起。

122㎡南北对流四房：百米楼间距+3.8米开间，南北双阳台+主套设计，灵动空间可改书房、健身房，二胎家庭直接“躺平”。

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