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🏡✅沈阳 中海盛京玖章
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以第四代低密纯洋房住区之名，承央企中海“工科状元”精工品质，携“中海好房子”全新标准，中海·盛京玖章的到来，加快了沈阳人居焕新理念的步伐，也将开启美好生活的全新篇章。
2025年的沈阳楼市，因为中海而令人期待倍增。从3月14日拿地，到4月25日奠基，再到6月6日发布案名，不到三个月的时间里，辽宁中海完成了沈阳浑南大道项目建设进程的“三级跳”。
仅从中海·盛京玖章“辽宁中海2025战略新作”的定位看，足见中海地产辽宁公司对于这个战略升级后打造的首个全新项目的重视程度。业内人士分析认为，这样的定位于中海而言，是央企实力的展现，也代表着辽宁中海对于人居品质的更高追求；于沈阳而言，这个项目将在城市发展史上写下浓墨重彩的一笔，或将成为沈阳人居生活史上具有里程碑意义的项目；于购房者而言，全新的产品形态落地将为他们提供更多更好的购房选择，将带来更具舒适度和品质感、更有品位有格调的生活。
沈阳CLD战略要冲的绝佳占位，让中海·盛京玖章在先天条件上拥有了足够的底气和资本。这块在今年3月成交的土地，经过两家央企60轮竞争，最终以沈阳近四年来首次出现的溢价成交被中海收入囊中，足见该地块的稀贵之处。
博观而约取，厚积而薄发。中海·盛京玖章拥有双地铁+TOD规划，1公里半径内囊括了地铁9号线榆树台站与4号线长白南站双地铁口，距离中海环宇城、山姆会员店仅1200米。因为占位新市府、长白岛、奥体板块交汇之处，项目既能享受到浑南区“四馆四厦”、中央公园等先进的城市资源，以及产业聚集优势带来的政策红利，还能享受到和平区醇熟优质的生活配套以及高端圈层的辐射效应，是不可多得的城市价值高地。
同时，1.2的容积率、建筑高度不大于40米的硬指标也注定了中海·盛京玖章的高净值属性。根据沈阳市自然资源局最新公示，中海·盛京玖章所在的浑南区浑南西路57号地块整个园区共规划26栋楼，718户。
难以复制的地理位置，不可多得的优质配套，为数不多的入主机会，叠加中海地产央企品质及第四代低密纯洋房住区的前沿理念，在沈阳改善性需求呈现井喷式爆发的今天，中海·盛京玖章会不会出现中海地产在上海、北京等地的开盘“日光”局面？一切皆有可能。
与城市共生与沈阳共荣18载深耕中海迈出人居创新关键步伐
3月31日，中海举行了2024年度业绩发布会。报告显示，2024年中海实现合约销售额3106.9亿元，同比增长0.3%，是TOP10房企中唯一实现销售正增长的企业；权益销售额以2857.5亿元登顶行业榜首；归属母公司核心净利润157.2亿元，为全行业仅有的2家利润过百亿元房企。
中海将销售业绩逆势增长的原因归结于强聚焦一线城市的投资战略。中海行政总裁张智超表示，2025年中海将聚焦一线和部分强二线城市，继续保持行业领先的投资强度。据悉，中海一季度累计投资额已超过300亿元，接连竞得北京三宗地块，并在深圳、郑州、沈阳、杭州、厦门、济南等地均有斩获。
中海对沈阳的“聚焦”与认可，除了70天两次摘地，为城市和行业注入信心，还来自于集团高层的肯定与加持。今年4月，中海集团董事长颜建国抵沈拜会辽宁省委书记郝鹏、省长王新伟，并见证中海发展与沈阳市政府、大连市政府签署战略合作备忘录，说明中海将在聚焦城市更新与产城融合，提升城市形象与居民生活品质等方面，持续为沈阳注入强劲动能与创新活力。
2025年是中海地产与沈阳携手并进的第18年。在这18年里，二者相生共长，共赴荣光，城市因为中海革新了面貌、提升了能级；中海因为城市扩张了版图、实现了发展。18年间，中海在沈阳匠筑中海国际社区、中海寰宇天下、中海和平之门、中海汇德理、中海天钻、中海领馆壹号、中海源境云起等数十个城市人居封面作品，数万户业主住进了中海为他们营造的理想生活，看见了美好生活的万千模样。
而今，中海向新出发，步履不停，辽宁中海全新启航，中海·盛京玖章蓄势待发。继中海天誉、中海半山华府、中海润山府、中海天钻、中海玺悦等项目后，中海·盛京玖章再次入主浑南热点区域，带来历经沉淀与蜕变后的第四代纯洋房产品，秉持“自在”人文理念，开启人居空间革命，打开生活至高境界。
未来，中海·盛京玖章将通过“安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷”的四大维度全覆盖，成为“好房子”的沈阳样本。沈阳人对于“好房子、好产品、好服务、好生活”的美好期待，将随着中海·盛京玖章的盛启渐成现实。
“玖”字系首现沈阳 “中海好房子”传承历史链接未来
最近几年，房地产市场浪潮奔涌，然而沧海横流，方显英雄本色，中海在2024年业绩的逆势上涨、屡创纪录，不但让人看到了央企责任与担当，也彰显了中海产品强大的穿越周期能力。
一年多时间过去，中海·顺昌玖里在去年3月28日创下约196.5亿元中国楼市开盘纪录依然是业界津津乐道的话题。在“止跌回稳”还没有出现在中央政治局会议中，“好房子”还没有出现在两会政府工作报告中的彼时，中海·顺昌玖里将希望之光穿透厚重的云层，映射在中国楼市的广袤大地上。最终，这个只有512套大平层，套均总价约4000万元的项目，以全年劲销397亿元的成绩，创下全国单盘年销售纪录，成为“中国盘王”。而在去年，中海在上海的中海·领邸玖序、北京的中海·京华玖序、深圳的中海·深湾玖序等地的4个“玖序”系项目合计销售超过了500亿元。
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