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长沙瀚澜湾

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作为中铁城建集团地产开发板块的承载者，中铁城建深耕大洋湖区，打造了中国铁建·洋湖苑、中国铁建·洋湖壹品、中国铁建·京师璟台、中国铁建·梦想·龙隐台等知名楼盘，不断刷新区域人居想象。加上“湘江智谷片区发展操盘手”湖南智谷集团，实力央企+本土国企双强联合，精工匠造人居样本——中国铁建·瀚澜湾，精研定制洋湖南新生活方式。

▲项目效果图

地处中铁城建集团属地洋湖，前瞻落子洋湖南&东山湾国际新城先行开发区域之上，片区享湘江智谷、洋湖、大王山、湘江科学城等价值串联，利好加码、宜居宜业，未来潜力澎湃。据2023年长沙最新土拍，距中国铁建·瀚澜湾直线距离仅约3.5千米，【2023】长沙市010号地块毛坯限价达13400元/平方米，洞见城市未来人居价值高地，即刻入主热土，兼得洋湖醇熟。

▲效果图

项目匠心规划约2.5低容积率，总规划20栋住宅，涵盖高层、小高层、洋房等高舒适度产品，类板楼&板楼设计，最大化保证每户的通透格局、舒居尺度和瞰景视野，旨在打造“以人为本、以享受为核、以创新为源”的都市舒居典范。

▲效果图

建筑品质上，以央企精工高交付标准筑就，如外立面采用米白色真石漆+大玻璃窗；外墙采用铝模工艺，外墙结构一次浇筑成型；配备断桥隔热铝合金平开窗与中空Low-E玻璃的组合，透光防热、隔绝噪音；地下车库地面车道采用金刚砂固化剂、地面停车位为环氧地坪漆等，精益求精，细节之处独显匠心。

▲地下车库实景图

▲入户大堂实景图

景观规划上，精心构造“一环双轴八境”森系园林，讲究绿氧新生活，更符合现代生活方式。归家门庭水景美观大气，中央景观轴休憩亭、悦光逐影阳光草坪、麓林树屋儿童天地、全龄健身活动区等多功能空间，可休憩可赏景可社交，从运动、休闲、娱乐、亲子、交友、康养等方面全方位满足，品质细节可谓获誉无数。

▲实景图

置业改善优产品

宽境尺度 敬献人生高度

在改善置业的高净值人群看来，房子不只是居住场所，更是在追求生活品质的每一处。当生活重新回归本质时，映射在居住体验上，品质是重点要义！

洋湖优等生，实力央企造。自面市以来，中国铁建·瀚澜湾实力领跑持续火爆，为回馈新老客户一如既往的支持与厚爱，8#栋建面约143平方米宽境新品应市加推，一燃再燃，其产品力赢得市场与客户的一致认可。此次实景样板房开放，更是直面市场挑剔的目光，兑现力足见诚意。

安静、私密、高效是现代都市人的追求，中国铁建·瀚澜湾建面约143平方米两梯两户纯板小高层户型，建筑优化承重墙设计，私享空间更多，邻里之间互不干扰，最大化给予居者舒适空间尺度。

大面宽&全屋大窗墙比，带来更开阔的景观视野以及更优越的通风采光，全龄段可成长户型设计，让居住成为一种的全新的奢享，所见之处展现出来的质感，无疑被城市改善置业者青睐！

优点一：采光通风兼具 瞰景视野广阔

面宽代表空间的采光权。中国铁建·瀚澜湾人性化设计，约143平方米户型做到了约15.2米建筑面宽，居住生活体验更佳；南北向3阳台设计，空间功能千变万化，南向约7米“长廊式”景观阳台，双面瞰景视野，进一步增加居室的整体明亮度和舒适度，拉伸景观视角，生活多倍享受。

▲实景图

优点二：避免空间浪费 尽显奢华大气

18楼两梯两户约143平方米纯板宽境小高层，LDK（餐客厨）一体化设计，营造约47平方米阔绰方厅空间，兼顾社交主场、美味主场、观景休闲等功能，打造全家共享的幸福场所。无干扰式独立电梯设计，私密性更高，出行方便，避免早晚高峰期的等待。

优点三：开放空间设计 全家贴心互动

约24平方米宽敞主卧套间设计，更加重视家庭式的温馨，步入式衣帽收纳间、干湿分离卫浴间、南北双向瞰景飘窗、宽阔床区等，配置升级更大空间享受；N+1百变格局收放自如，约143平方米全家庭周期“成长”户型，从婴孩时代、一孩时代、二孩时代、三孩时代轻松容纳，自由性强，免除置换苦恼，一次购房，满足全家人对生活的美好憧憬。

中国铁建·瀚澜湾，洞悉市场改善痛点需求，以建面约143平方米纯板宽境尺度设计，同等面积更大空间，为一城高品位生活家打造更加奢阔明朗的宽居体验，匠造长沙品质生活样本。