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东莞中海松湖璟尚

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【项目基础数据】

◎项目占地：3.8万㎡

◎总建面：12万㎡

◎绿化率：35%

◎容积率：2.4

◎总户数：776户

◎楼栋总数：住宅10幢

◎楼层状况：高层26层，小高层11层

◎产权年限：住宅70年

◎物业：中海物业

选择【中海·松湖璟尚】的理由：

工科中海，千亿央企精筑品质人居

中海地产，隶属于世界500强中国建筑集团（2020NO.18）（数据来源：《财富》2020年世界500强榜单）；

42年内地89城倾心精筑，全球开发项目超600个；

2020年品牌价值达1216亿元，荣登中国房地产行业品牌价值TOP1（数据来源：《2020中国房地产品牌价值研究报告》）。

精筑东莞29载，革新品质人居新标杆

2021东莞五盘齐发，紧随城市规划，升级人居高度，工科匠心筑就人居生活典范。

中海物业，世界工程之选

中国首批一级资质物管企业，全国首家香港上市物业管理企业，香港政府长期合作品牌；

服务腾讯、华为、港珠澳大桥等世界500强企业及地标建筑；

2018年至2020年蝉联中海物业服务企业品牌价值百强榜NO.1（数据来源：《2020中国物业服务企业品牌价值百强榜》）。

世界创新风向标，擎领松湖新城封面

占位粤港澳大湾区腹地松山湖片区，立足大湾区综合性国家科学中心先行启动区，千亿科技产业规划助力强势崛起。

中国硅谷——松山湖科学城：超5400亿产值比肩深圳南山，华为、大疆、中集等多家世界500强高新企业进驻，至2030年总人口将达45万，湾区智创脊梁瞩目世界。（数据来源：松山湖高新区2019年度工作会议、《东莞松山湖高新技术产业开发区总体规划（2016-2030）纲要》）。

大岭山心中芯高地，未来城市崭新坐标

新城中芯：大岭山镇以“与松山湖一体化”为首要目标，重点规划“一心二轴三带四站五组团”，本项目位处中心组团之上，距离新城中芯R1线（在建中）大岭山站约1.4公里，雄踞两大发展主轴之一大岭山大道旁，率先享受松岭融城发展辐射。

主轴大道：沿大岭山大道两侧，为政府未来重点发展区域，建设路轨道沿线发展轴与大岭山大道生态发展轴形成金十字架辐射至周边，形成高品质商业居住区。

1轨道2地铁4高速4快道，多维立体交通纵横

1轨道：中虎龙城际（规划中）便捷串联珠三角东西两岸（中山、东莞、深圳）

2地铁：R1线（在建中）、R3线（规划中）纵享松山湖、深圳生活城市圈

4高速：莞番高速（在建中）、莞深高速、莞佛高速、龙大高速环绕，畅享湾区都市群

4干道：107国道、石大路、厚大路、连马路贯穿全镇，快速到达东莞全城

一山双湖三景区，城市与自然繁静共生

屹立东莞中央城市绿肺，近拥大岭山森林公园、同沙生态湿地、松山湖风景区等优质自然资源，写就诗意风景生活。

低密品质住区，松湖生活新范本

片区罕有“小高层+高层”组合规划，约2.4超低容积率，真正的高端改善住区。

达到楼栋间视野最大化，实现高私密居住体验；T2通透板楼+T4蝶形设计，比肩别墅阔景视界。

九维时光谧境，融情理想生活

“幸福九维”社区景观系统，交互式情景生活体验，移步异景中构筑园林感知，悦享全龄层生命情境。

沉浸式立体园林奢境，层叠空间设计，匠造双层阔达景观天地。

超20项智能科技构筑无忧社区安防系统，筑劳24h安全屏障。

品质尊崇生活，缔造国际质感居所

全屋集萃TOTO、方太、西顿等超10项国内外知名品牌奢装；

24小时全天候模拟生活场景，打造72余项人性化细节设计，全方位礼献舒适安心生活。

【户型鉴赏】

奢适格局：4开间全朝南设计，动静合理分区，将空间让渡给生活

全天采光：无遮挡采光，多一份舒心暖意，带来充裕阳光生活

通风优良：全对流空间，引风入室，打造会呼吸的健康房子

超高得房率：全室飘窗，180°超宽景阳台，带来更广阔使用空间

【区域图】

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